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崩锅在做爆米花的时候声音比较大,不适合在人群密集的地方,然而雇工们又不愿意离家太远,所以这个位置很好。
而且以前陈果儿在选择作坊的时候,也多数都是在村外的某一处。
“姑娘要是觉着行,那就在这块,反正这也早没人住了,空着也是空着。”李老三道。
陈果儿当即问他多少银子卖这处老房子。
李老三吓一跳,他倒是没想过卖掉,因为不值几个银子。当初他们一家搬到城里的时候,他爹那时候还活着,想着卖了。结果也没人愿意买,毕竟房子都破了,买了还要自己修房子,这才一直闲置下来。
“真,真的啊?”李老三挺高兴,随即又有点不好意思,“你瞅这房子都不能住人了,再说这好歹也是祖屋,那个啥……”
李老三倒是不在乎卖不卖,反正也没人住,只是卖的太便宜又觉得亏了,多要银子又有点不好意思。【…~爱奇文学i7wx ¥!小说更好更新更快】
一时间支支吾吾的。
陈果儿只一眼就看出来了,笑道:“没挂系,你先开个价,如果合适我就买,不合适再找其他的地方。”
李老三犹豫了半晌,其实这块地真的不值钱,也就是地皮值几个银子,可找里正花银子买也一样。
那样直接买一块空地盖房子,比这里破破烂烂的还要把东西都清走省事的多。
“这……这么大的院子,光是地皮也得一百多两银子……”李老三讪讪的笑道:“你看毕竟是京城,虽说不是城里吧,可也没多远是不……”
陈果儿点点头,明白了李老三的意思,一摆手打断了他的话道:“这样吧,我给你二百两银子,但是你要帮我找掮客,以及把你们村的里正引荐给我。”
比翼在后面直着急,几次想接话都被连枝瞪了回去。
就这破院子,给二百两银子,她们姑娘这不是充大头吗?
要是一般的穷苦人家也就算了,关键还是给一个赌鬼,可想而知最后这些银子会落到哪里。
“姑娘……”比翼实在忍不住了,想劝陈果儿放弃,她们也可以直接去找里正,买一块空地,总之不能便宜了这个赌鬼。
陈果儿摆手不让比翼继续说,又转向李老三点点头。
陈果儿知道价格给的有点高,但是买现成的院子比起在平地上重新盖,还是省事了许多。而且这里毕竟是李老三的祖宅,好歹他跟这里的村民也认识,人们对她这个外来户会多了些信任。
李老三大喜过望,当下点头,“那是肯定的,我这就找里正去写文书。”
不然买卖房子也要找里正,或者本地的地保,引荐是必然的。
“这个院子得重新翻修,你还得帮我找些老实肯干活的人,工钱我不会差了他们的。”陈果儿又道:“记住一定要快。”
李老三点头如捣蒜,胸脯拍的啪啪响,说这事包到他身上。
很快的里正来了,双方签字画押,把房子改在陈果儿的名下。
陈果儿又问里正附近有没有山地或者荒地一类的,“适合放牧的那种?”
里正点头,村子里耕地和山地都有的是。
“陈姑娘,我有件事不明白,还请姑娘解惑。”里正笑道:“人都买耕地,怎的姑娘却要买荒地?”
耕地买来能种庄稼,荒地能干啥?
总不会有银子没处花了,留着打水漂吧?
陈果儿也笑了,说想买点牛羊在里面放牧,“耕地放牧糟蹋了,反倒是荒地更好。”
里正点头,同时也用更加慎重的态度看待陈果儿。
一头牛那可值不老少银子,这小姑娘看着年纪不大,口气却不小,不过人家有银子,乐意咋花那是人家的事。
当下里正说村东头有一大块荒地,“差不多一百多亩,姑娘想要的话,就合你十五两银子一亩,这已经是很低的价格了。”
陈果儿眉梢微跳,在锦阳镇,五两银子能买一亩上等地了,这里荒地都要十五两银子。
果然京城就是不一样,消费太高了些。
“里正,这可不是我说啥,这价钱也太高了点。”李老三不干了,站出来道:“你那些荒地放在那撂荒不也是放着?一下子卖出去这老些,咋地也得便宜点,这么着,一亩地少二两,要不地我带姑娘去别处买,肯定比你这便宜。”
一亩地少二两银子,一百多亩那就少了二百多两,这等于把买李老三院子的银子省出来了。
直到这时候,比翼才心甘情愿的闭上了嘴。
李老三也是常年在外面混的,嘴皮子利索,一会就把里正说的没了词。
况且这附近确实不止一个李家庄,几里地之外还有耿屯、三里铺、金家河子等等很多村子,哪个村子里没有大片的荒地?
可愿意买荒地的主却是百年碰不到一个。
最终里正拍板定案,以每亩地十三两银子的价格卖给了陈果儿。
随后众人去丈量地皮,最终那里一共一百三十亩地还余点零头,合共一千七百两银子。
陈果儿当场给了银票,双方签字画押,手续由找来的掮客去办……
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第1447章 邀功()
连着五六天,陈果儿早出晚归,每天都在外面跑。
幸好有了李老三的帮忙,这几天都进展的很顺利。
李老三虽然只是个烂赌鬼,但出乎意料的是他是交际圈子倒是很广,三教九流的什么人都有。
除了帮陈果儿找了两个口碑极好的掮客之外,作坊那边也找了几个手脚麻利的瓦工,又找了李家庄的村民,帮着把院子里的房子重新翻修,加上砌院墙。
另外李老三又带着陈果儿去了京城比较有名的铁匠铺,按照陈果儿画的图打造了三十个崩锅。
“没看出来你这人还挺有才干嘛。”陈果儿对李老三的办事效率很是满意。
“是姑娘瞧得起我。”李老三也挠着脑袋笑了笑。
陈果儿嘴角微勾,不时的看着街道两旁的买卖铺户。
眼下作坊已经准备的差不多了,只等着崩锅打造好了就可以开工,李老三甚至连雇工都找好了,全部都是李家庄本地的村民。
农场的地也买下了,不过陈果儿并没有着急砌院墙,因为手里的银子不是太充足。
这几天光是买农场的地就花了一千七百两银子,再加上作坊、打造崩锅、买粮食、买马车、雇工等等一系列开销,已经花出去了两千五百两银子。
宫廷供奉一共是一千两黄金,折合成银子就是一万两,现在只剩下七千五百两。按照京城的房价,倒是能买到一个不错的地点,只是这样一来,陈果儿手里就一点流动资金都没有了。
而且到现在也还没找到合适的铺子,陈果儿心里有点着急。
“刘掮客那边还没消息?”陈果儿问李老三。
李老三立马凑过来道:“我正打算跟姑娘说这事呐,昨晚上刘掮客去我家了,说是有三处铺子还不错,问姑娘有兴趣没。我跟他订好了晌午在李和楼见面,详细说这事。”
陈果儿眼睛一亮,“那还等什么。”
李和楼是一家中档饭庄,陈果儿在那里遇到了刘掮客,他说的三处铺子其中一处地理位置很好,现在铺子还在开着,就在陈果儿他们吃饭的这条街上。
“祥和居?那里不错,前几天我们还去吃过饭,只是那里要往外盘吗?”陈果儿问道。
前几天去的时候,祥和居宾客满棚,陈果儿还以为买卖这么好,人家肯定不愿意出手。
“姑娘知道他们家,那我就不细说了,买卖绝对没说的,口碑也好。”刘掮客点头,“他们东家年纪大了,他也不是本地人,儿子在朝州府当了官,打算接他去享福。这不是就想着把铺子盘出去,就是要价高了点。”【*~爱奇文学i7wx !#免费阅读】
刘掮客说着把拇指和食指、中指捏一块,比划出个数字。
陈果儿眉头微蹙,“七千两?这价格太高了点。”
如果盘下祥和居,陈果儿手里就只剩下五百两银子了。
而且祥和居只有两层,如果在上面加盖第三层,再把里面重新整修一下,五百两银子远远不够。
“不能再讲讲价,便宜点?”李老三在旁边适时的接口,替陈果儿讨价还价。
刘掮客摇头,“这已经是最低价了,去年有人上门出价一万两,人家还不卖呐。要不是着急,这个价人家也不能卖。”
李老三看着陈果儿,见她微微摇了摇头