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而这。
还真是一个大礼。
对常乐来,自己刚上任一,真的是位置都还没坐热,就促成了一笔这么大的投资,而且是商业地产项目,不是纯纯的商品楼,在上面也是有加分的。
同时。
也表明了唐家对他的支持态度。
这才是最重要的。
唐家在青岩市逐渐势大,很有钱,有钱就算了,关键是还有大量的美元,青岩市今年的创汇任务,大部分都是靠唐凯搞定的。
这让青岩市的领导们都乐呵呵的。
出口创汇。
是从上到下的任务,省里下发,市里若是完不成,市领导可是要被批评的,现在好了,有个稳定的渠道获取外汇,不要太美。
“谢谢唐总,我先干为敬。”常乐感激道,一饮而尽。
这一笔投资。
足以让他坐稳现在的位置。
。。。
次日。
上午。
唐凯来到地方。
转了一圈。
就决定买下这块地。
正在等消息的市领导们接到常乐的电话,纷纷高兴起来,他们对唐凯的实力没有丝毫怀疑,要做,唐凯肯定会做的很好。
开发区的政绩。
也是他们市里的政绩。
“这家京华地产是什么公司?”市里的一把手好奇问道。
得知唐凯仅仅是出资,建设、运营、管理是别的公司,市领导们都很好奇,不过,其中有一个人没有好奇,那就是青岩市的市长。
曾市长苦笑道:“我知道,这是一家京城的大型地产公司,现在正在全国购地,准备搞商业广场和城市综合体,很有名。”
“那就是很有钱喽,谁开的?”常务副市长问道。
“京城的几个大少合资。”
“。。。”
有来头。
“唐家的唐青还拥有四分之一的股份。”
“。。。”
好吧。
惹不起。
第九百零四章 顺道上任()
听完这个好消息。
青岩市的市长又抛出了一个项目。
“各位,我还听常区长说起了一件事情,唐总除了这次的地产投资,还有兴趣投资开发我们的青岩市景区,在周边修建游乐场,甚至是影视城。”
“游乐场?”
“影视城?”
市领导们齐齐望向了曾全。
这可是双喜临门,这两个,哪一个都能带来大量的就业,游乐场就不说了,影视城拉动经济和城市知名度的效果更是厉害。
市领导们一个个心里都高兴起来。
今年的招商任务。
市里完成得简直不要太轻松。
“是的,这件事可信度很高。”
曾全点头说道。
“不过,如果要做的话,唐总的意思是拿下青岩山景区的运营权,打造一体化的旅游综合项目,不然,单个游乐园和影视基地,无法达到让他满意的效果。”
“那这家市属企业怎么办?”常务副市长说道。
曾全无所谓道:“这家运营公司每年上缴的利润不过才十几二十万人民币,还留着干什么,现在能卖个好价钱,也算是帮助市里增税。”
“就是。”
“我赞同。”
“。。。”
曾全的意见。
当时是卖掉,国企改革也是现在市里的一大任务,这家公司要不是挂着青岩山的名头,是青岩市名字的由来,早就被卖掉了。
他的意见。
也得到了其他市领导的认同。
见其他人同意,市里的一把手拍板道:“那好,这件事曾市长先和唐总沟通一下,看是否真的有这个意向,如果有,我们市委会大力支持。
不过有一点,景区的工作人员今后不得随意裁撤,除非是犯了大错。”
“是,我会后就给唐总打电话确认。”曾全答应道。
“那好,散会。”
。。。
会后。
回到办公室。
曾全拨通了唐凯的电话。
“唐总,感谢你对青岩市经济发展做出的贡献,这个项目我们市里非常支持,还有就是,听说你对我们的青岩山景区感兴趣。”
唐凯笑道:“是的,感觉现在的运营公司没有完全把青岩山起来,有点浪费,平常我们也没有什么玩的地方,就想着弄一点东西出来,造福一下青岩市的乡亲们。”
这个理由。
曾全只能感慨一声:有钱真的可以任性。
唐凯嘴里‘造福乡亲’的理由,曾全是相信的,这个项目的回报周期长,唐凯根本不缺回报率更高、更快的赚钱项目。
得到唐凯的确认。
曾全高兴地表态道:“如果唐总你有详细的项目开发计划,我们市委对这件事也会大力支持的。”
“没问题,三天后,计划就会摆在领导们的桌子上。”唐凯已经把这个项目的策划给了天眼,在加钱的情况下,三天足矣。
青岩市可是天眼的总部所在。
在商业情报数据库中,拥有青岩市方方面面的经济数据和公司数据,根本不需要做多少调查,就能根据已有的信息做出项目策划方案。
对唐凯的速度。
曾全有了新的认识。
“谢谢唐总对青岩市建设的支持。”
“。。。”
曾全的这个电话。
让市里吃下了定心丸。
。。。。。。
三天后。
一沓子厚厚的景区开发计划放在了市委的案头上。
足足两百多页。
是天眼这三天的工作成果,这么快的速度,加上高质量。收了整整三十万人民币的服务费,按照唐凯的会员等级,年底一次性付清。
里面详细介绍了对景区的开发计划。
省内最大的游乐园。
超大规模的影视基地。
全新的景区游乐项目改造计划。
最终的投资预计:四点七亿人民币。
市里的一把手高兴地拍着桌子:“好,很好,相信有了这份开发计划,青岩市将会成为省内最吸引人的旅游城市,哈哈,你们怎么看。”
“这么大笔投资,我们就算土地也入股,估计也占不了多少股份。”常务副市长苦笑道,谁知道唐凯会玩这么大,加上地产。
至少有七八个亿砸了下来。
“百分之十,顶天了。”
青岩市周边的那些规划用土地,再估值,也到不了五千万人民币。
这时候,曾全满不在乎道:“我们要那么多股份做什么,你们没有看到吗,这相当于是一项半公益化的投资,想要收回成本。呵呵。
至少在十年以后了,十年以后还不一定能成,如果后续要进行投资或者改造、维修,有可需要能十五年,二十年。”
常务副市长点头,“也是,加上税收减免,我们就算有股份,短期内也很难有多少收益,不过,以此带来的人流量,消费等等,我们的税收会比以前多很多。”
其他人也没什么意见。
“好,那就由市政府和他们谈判,尽量科学估值,不要拖,称热打铁。”既然达成了共识,那就是赶紧促成项目落地,免得夜长梦多,唐凯改主意就不好了。
“是。”
于是。
在上下一心的情况下。
整个谈判没过一天,就达成协议。
整个项目,青岩山运营和周边两大块土地和管理权加起来,总共作价四千万人民币,没错,最后,市里还是忍不住四千万人民币的诱惑。
放弃了这家开发公司的股权。
相比未来十年不见什么收益的开发公司。
一次性打包卖了好像更好。
。。。
七月十日。
周一。
就在昨天。
唐凯和青岩市签订了合同。
正式拥有青岩山及其周边一定区域的开发权和运营权,接下来,就要开始挖山填壑,仅仅四千万,买下的当然不是什么像庄园这边一样的交通便利的土地。
游乐园和影视城的位置是在山的另两面。
西边是一个巨大的滩涂荒地,北边深入山脉五公里,也是一块荒地,那里作为影视城的选址,要不然,这么大的土地怎么会这么便宜。
早上十点。
庄园门口。
战士们正在往两辆车上装着各种东西,吃的,喝的,穿的,用的,这些都是给林佳雪的爷爷奶奶带的,每一家送点,两辆车都快装不下了。
“二叔,那我们就走了,舅舅的车已经出发。”挂了电话,唐青对唐凯说道。