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为什么资金不全砸入联盟苏，李均这是不把一个鸡蛋放在一个篮子里。
在联盟苏与西方大鳄们，金融猎犬们争夺，虽有先知，但是并不保险，这也是李均性格性子里的谨慎所致。
一个强大的联盟苏都被搞得分崩离析，人民一夜之间钞票一千变一块，这样的能量太恐怖了，恐怖到李均多手布局，防范自己也被鸡飞蛋打的风险。
……
魔都。
沪海。
李均说要去银行抵押地皮，身边的财会，没见过这种方式，地皮能拿到钱吗？
地皮能拿到银行抵押获得钱吗？
后世房地产公司负债都是百分之七十以上，房企负债主要就是银行贷款，很多开发商不停的拿地，风光无限地拿到手软，还搞出不少地王，他们怎么那么有钱，其都是拿地抵押贷款，套取银行资金，不断拿地，不断贷款，又不断拿地，造成资产负债率的居高不下。
“所以你以为房地产都是自己拿地买地造房？”
想得真是太简单了。
李均找到了一家人民建设银行行长。
在沪海大饭店。
“周行长，幸会，幸会！”
“李老板，你好，你好。”
这个沪海外滩如今最高档的酒店，周行长还是第一次过来。
之前，李均让人去接触周行长，并摆出自己是拍卖了几块地皮的投资身份。
那个周行长有了兴趣。
酒桌上几杯喝下了。
周行长满是感慨道：“自古英雄出少年，和李总比起来我真是甘拜下风，李老板在浦区拍买的地皮都是风水宝地，特别是陆家嘴的，李总真是眼光毒辣，以后那里可是我们沪海发展的标杆地方，我听内部人员说那里将是我们沪海的金融中心，也是整个华夏的金融中心，陆家嘴，上面已经定调了。”
“周行长，多谢告知我这条消息，另外这一次呀，我公司准备寻求和人们建设银行合作，就是想好好开发陆家嘴的地皮，但是周行长你知道我拍卖地皮花了数千万，所以这现金流呀不丰富，想用地皮来抵押，申请一批贷款。”
聪明的商人都不会用自己的钱一次性投资万，很多老板都是通过利用贷款来防御自己的风险。
国内了解这个的还不多，现在大部分是港商，台商，日商，韩商，欧美的外商在华夏投资，以投资的资产做抵押，然后滚雪球的发展。
通过金融手段来运转的华夏商人还不多，也算是第一批吃螃蟹的人，这也因为是在沪海，沪海是一个金融试验区，其他地方，很多地方前几年还是都不会给私人企业贷款，金融管制厉害。
“贷款可以，不过，我行的利率不知道李总是否调查过？”
李均竖起了手指。
周行长点头。
“看来，李总调查过了，不过我们的利率会根据实际不同的情况进行上浮，这个希望李总也知晓。”
李均点头。
“那么，李总，另外我行还需要对你的个人资质进行审核，以及方便决定利率是基准利率还是上浮多少，以及是否放款，还有我行需要担保人，您是港商，可以找一个港岛银行或者知名企业担保。”
“这抵押似乎很是有点麻烦，还得去港岛啊？”
喝酒之后，人喜欢往卫生间跑。
在洗手的时候，李均发现了一位港岛大佬，李嘉诚。
李嘉诚也认识出了他。
这年代，这种高档的地方很少，遇到厉害的家伙几率就很大？
李均不禁这么想着。
“李均先生，也在这里谈生意？”
“是的，李前辈。”
“年轻后生，很不错。那一次拍卖沪海的地皮，我对你印象深刻，你这个年轻人眼里总是放着光，你也很有眼光，未来华夏可是一片热土。”
“谢谢李前辈的夸赞。”
接着李均乘机说了自己这次抵押地皮贷款的事情，需要港岛银行担保，感觉有点麻烦，李嘉诚笑了，说他的长江集团愿意为自己担保。
李均大喜。
“感谢李前辈！”
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第292章 万国证券；证券王国！（）
有些人，终究是要立于万人之上，九天之上的，在李嘉诚的眼里面前的年轻港岛后生就是这样一｝
“小李，你短时间不会开发那么多地皮，也不能开发那么多，你把不动的地皮变成流通的资金，这个方法在华夏未来可行，当年我在港岛做地产的时候，也是将自己不动产抵押给银行，然后再从银行拿出大额贷款，再到其他地方购买土地继续储备，储备了新土地置换，又再次抵押给银行获得新贷款，以此循环重复，其次，还可以等待储备的土地升值，依靠土地升值还能赚上一笔不菲的差价，这也是当年我将长江地方做起来的法子。”
“谢谢李前辈指教。”
李均心里感慨，后世房地产商几十年后都还干着当年李嘉诚所干的事情，华夏无数高楼大厦竖起，开发商那里那么多钱拿地皮，都是从银行里拿的。
那开发商又是从那里拿钱竖起高楼的，那是从老百姓手中拿的，开发商那些房子没有盖，房子却已经全部卖出去了。
若你想等什么预售证出来，黄花菜都凉了，用一张图纸，拿下地皮证明，就吸纳了造楼的资金。
此时李嘉诚说道“后生，我是看好你的，不过作为商界前辈，我还想告诫你一点，正正当当做一个商人是不容易的，因为竞争的过程是越来越大，如果个人没有原则，从一个不正当的途径去发展，有的时候，你可以侥幸赚一笔大钱，但是来的得容易，去得也容易，同时后患无穷，知止是非常重要的。”
李均点头。
李嘉诚半个世纪与英商鏖战，他身经百战的经验，李均自然是不敢懈怠。
如同他的先知一样，可以侥幸获得一笔又一笔的大财富，但是如果不知止，蝴蝶效应太过改变历史，那么所有的一切来得快，去得也快，知止的确是非常重要。
……
沪海，外滩酒店。
“周行长，不好意思，刚才让你等久了，遇到一个熟人。”
“没关系，没关系。”
“来来来，我再敬周行长一杯。”
不一会儿，李嘉诚居然过来了。
他是拿装满酒水的杯子过来的，
这年代李嘉诚的脸就是面子，就是商界的大佬。
周行长见到他，那也是立马起身。
现在华夏改革开放，浦区发展更是在积极招商引资，他们最喜欢的外资就是港资，都是华夏人，而且港岛已经定下来是九七年回归，没有几年了，那里重回华夏的怀抱，所以港人就是华夏人。
李嘉诚在港岛进入十大财团家族，又在沪海拍买了那么多土地，他的名字，他的照片，他的新闻，魔都对他的报道就没有停过。
而且他是邓公接见，也是参加过国庆阅兵的港岛商人，在华夏有着很好的声誉。
“李前辈，我准备去找您，想不到您来了。”
李嘉诚却是笑着说道：“后生，你能过去找我，我怎么不能过来找你呢！”
李嘉诚一如上一世一样的谦恭。
这样的人果然不成功都难！
李嘉诚的到来，让周行长也很是惊讶，现在的李嘉诚已经获得了李超人的外号，他可是华夏招商引资的重点人物。
“李老板，我是人们建设银行浦区分行负责人周重斌，我敬你您一辈。”
“诶，周行长，我来敬你。”
“唉，李老板，你这是折煞我了，您是长辈，你是我们华夏人的骄傲和传奇人物，为华人在港岛争得了不少气。”
……
对于李嘉诚提供担保，人民建设银行周行长，那是很满意。
当场就对李均说道：“李老板，既然你找到了担保人，根据您的资质，我们银行给您的贷款利率是4一年，我们可以为您提供为其三年三千万人民币的贷款，前提是你整个浦区的地皮项目都需要抵押，然后长江实业出具担保证明，我们半个月就能给你下这比款子。”
看来这周行长也不是泛泛之辈。
他在向李嘉诚交好，如今他们招商引资，可是需要和外商们大力合作，现在他只是一个沪海一个区域行长，如果他能与李嘉诚，