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D，这个概念太超前，他必然成为第一个吃螃蟹的人。
这里未来能带来多少收益？
唐呐德粗略算了算，就他看来，目前市面房价在2000刚刚出头，而未来，就华夏的发展潜力，还有帝都的未来，涨上10倍，是没问题的。
那是CBD的租金，自然更为客观。保守估计，一年也能有二三十亿人民币的收益。这建成之后，至少在未来百年内，都能带来持续稳定的收益。
那利润就太高了。而自己的投资，不过2…3亿美元。这点钱，他自己公司都能拿出来。换来未来百年持续稳定收益。
唐呐德自然不甘心做一锤子买卖。
可是，唐呐德又怎么能想到，京城未来地价，何止是10倍，就这块地皮，那是百倍啊。
这未来的租金，更是不得了。尤其秦风如今将其打造成为了一个五子连星的局面，这无论是风水，还是其象征意义来说，都要远超之前。
这一年租金，就秦风判断，还是保守判断，恐怕五子连星局面下，这租金搞不好，会超过每平方米日租50元。
秦风记得看过一个报道，在2018年的时候，说京城最高端的写字楼，也就是国贸大厦，日租金在30…40元每平方米之间。这是当时京城最高端的写字楼。
这100平方米的一个办公室，那一个月租金按照平方米30来计算，那都是9万一个月。这贵吗？
自然觉得贵。但是，你想租，还未必租的到。因为只租给那些真正有资质的人，什么叫有资质的，就是世界500强这种企业才能租。
其他的，租不了。
而这边，打造成五子连星局面，那就更有意义了。这租金破50元每平方米的话，自己这五子连星局面，总建筑面积，当然，指的是实际使用面积，因为这租楼都是按照实际使用面积，而不是建筑面积计算，那至少也有三四百万平方米，当然，实际上可能还会增加。
这样，一天，那都是1。5亿的收入，还是按照最少的计算。
这种情况下，秦风才不会给唐呐德那么股权。
第547章 墙倒众人推（）
双方在那锱铢必较，那是1％，1％的谈，可谓是唇枪舌剑。就在这，俩人一直从上午，谈到了下午，谈到了夕阳下山，方才达成共识。
5000万美金，15。5％的利益分红！这就是唐呐德唾沫横飞后，换来的结果。再高一点，都不可能了。
当然，其未来，必然也会获得极为丰厚的收获。当然，因为房价涨幅，这几年还没有那么快。实际上来说，应该是2006年之后，方才开始飙涨，到了2012年左右，会迎来第二波飙涨。
到那个时候，这里将会成为金矿。而在这之前，秦风估计，这几年，顶到天是持平，2006年之后，会开始小赚，到了2012年之后，就是其收获期。
“我回去后，立刻找人来勘探，然后给你详细建筑图。”唐呐德和秦风在车上直接签署了合约后，立刻赶往机场。
“你这不多呆几天？”秦风问。
“不用了，赚钱要紧。我要回去统筹资金，还要拉人。走了。”唐呐德直接上了飞机，呼啸而去。
秦风咂舌。这样的人，想要不富裕都难啊。
“这真那么赚钱？”史大柱望着远去的唐呐德，有点不敢置信。
毕竟唐呐德的条件，着实让他敢到惊讶，只要5000万美金，就愿意垫付那么多钱。
这实在出乎意料。
“这儿，就这么赚钱！”秦风一笑，“看着吧，未来，这就是下金蛋的母鸡！”
“如果真这样，那些人就被打脸了！”史大柱感叹。
“对了，我们这件事，要不要公布出去？”史大柱问，“好好的打脸那些人！”
“不用，不用！”秦风一笑，“不急，等唐呐德将他的团队拉来了，再说。”
几人回去之后，生活又恢复了平静。
不过关于这买地的风波，却并没有平息。毕竟21亿买地，在如今来说，依然是一个巨大手臂。尤其，史大柱付的全款，这钱是付清了。并没有赖账，或者赊账。
那么，后续他准备怎么做呢？
看着史大柱一直没有什么动静，这外界猜测声不断，而因为秦风这边的刻意沉默，导致了外界猜疑声更大。
不少媒体甚至直接在头版头条发表了各种文章，诸如《京城地王，即将崩塌？》
《看错行情，苦无资金，巨人帝国的崩塌？》
《巨人变矮人——房地产泡沫的淹没》
各种各样的评论，针对史大柱而来。
当然，也针对秦风而来。如今，外界也都知道了，秦风是那个商业神童。但是现在，这个投资计划，显然不可取啊。
《商业神童？商业黑洞？》——之前，秦风救活了史大柱的巨人集团，让其脑白金红遍全国，救活了王老吉，让其成为全国最畅销的凉茶。是国内的高考超满分状元，是最年轻的钢琴大师，是无数人口中，别人家的孩子。但如今，或许他将迎来滑铁卢。这次21亿的投资，或许就是其人生拐角点的开始。神童，这世界真的有神童吗？
显然，外界也在质疑秦风。
整个世界，都在质疑。就目前国内的眼界来说，CBD太陌生，而且这怎么赚钱！租房子赚钱，那都是家里有太多地的，可以租出去。但是哪有靠租房赚钱的。
如今这市面上，但凡有门面的，都会自己做生意，而不是租出去。租出去，一个月才多少钱，这做生意，随便卖点东西都赚回来了。
结果，秦风这边买了地皮，不去做生意，而是修楼来出租，谁看好！没人看好！
虽然说，香江那边有这样的先例，不过那都是少数。大多都是卖房子，例如李嘉诚，有出租的么？那不都是修楼盘出售么。
秦风这边这种行为，谁都不看好。
可以说，目前老神在在的就是闫老板。当然，他是对这不感兴趣。他当初投资史大柱这边，是因为可以拆迁。拆迁这一块，他可知道油水有多少。这到时候，谁来拆迁？
还不是闫老板。既然由他负责拆迁，那么到时候给自己的地皮多捞取一点好处，那就理所当然了。这中间，油水太大了。至于说，房地产市场，他并不看好。
所以，他没有投资，但也不会去说什么。秦风和史大柱怎么闹，是俩人的事。他不帮忙，也不会落井下石。这点，信誉他还是有的。
“大柱啊，你这，究竟怎样啊？我听说，这很多人，都将当初的投资给赎回来了，我这是信任你，才将资金放你这。但现在这局势那么不好，你总要给我一个说法啊！”来自香山市的朋友，亲自过来。
这都是多年的朋友了，患难之交。但是显然，事情到了这个局面，都不安心了。
毕竟他们放在史大柱这都资金少则几千万，多则一两亿，这都是这几年，辛苦赚来的血汗钱。在这个年代，可是不少了。
万一亏了，那可就真是黑了天了。
“各位兄弟，我史大柱骗过人么！相信我，这行业有前途！我的投资，绝不会亏。各位兄弟的钱，我也一定会让你们赚个盆满钵满！”史大柱拍胸口说。
不过众人这边，依然很保守。毕竟，外界的风声太鹤唳了。这说的，史大柱仿佛要破产一般。
毕竟那么多钱投进去，到现在没动工，也没有个什么计划出来。这任何大企业一旦投资，你总要对外公布计划吧。可这边，什么计划没有。
这就让人揪心了。
“各位兄弟，相信我呢，就安心回去，我一定会给你们一个满意的交代！”史大柱没有多说。
这件事，多说无益。等唐呐德那边带着人过来就好了。当然，这也是让他看清楚身边朋友的一个方式。
哪些是真正可以交往，可以信赖的朋友，那些只是酒肉朋友，这次就能看出来了。
不过让史大柱很心塞的是，大多数人并不信任他，还是将钱要回去了。除了少数两三个人还继续选择信任，将钱放在史大柱这。
不得不说，这人心，总是利己的。
“老哥，伤心了？”秦风问。
毕竟曾经一呼百应，如今有点墙倒众人推的感觉，这让史大柱多少有点伤感。
第548章 如此霸气（）
“伤心！哪有，怎么可能！”史大柱哈哈大笑。不过笑声里，多少有那么一点不自然。
“安心了，到时，一定打他们脸！”秦风嘿嘿一笑。
几天后，唐呐德带着他的团队到了。在经