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球队。
温格为龙塔执教四年时间，多位华夏退役球员跟在他身边学习如何执教球队，浦东大学体育学院足球运动系的学生也经常来到温格的身边学习。
为了让温格能够为华夏多培养一些高水平足球教练，张伟龙可了不少心思，除了让龙塔足球俱乐部向温格提供高薪外，还介绍了几支值得投资的美国股票给温格，温格很佩服张伟龙的投资眼光，将自己手里头的绝大部分资金投入到股市，还拿自己在欧洲的房子抵押贷款，贷款资金也投入到股市，不到四年的时间，他投入股市的资金升值十倍以上，现在他算是世界上最有钱的足球教练了，但是，他并没有打算退休，当足球教练是他的兴趣所在。
两天之后，张伟龙在家和家人一起吃晚饭。
吃晚饭的时候，张智仁含笑对张伟龙说道：“爸爸，过几天，首届华夏大学生足球联赛在龙塔足球场举行，能不能给我一个包厢，我想请同学去看球赛。”
“行吧，要请多少同学看球呢？”
“差不多有五十个。”
“那我让人把最大的包厢留给你。”张伟龙微笑道。
“爸爸，我也要请同学看球。”张智国笑嘻嘻道。
“行，你们都请一些小朋友去看球吧，多给你们留几间包厢。”张伟龙微笑道，“明天或者后天，主办方会送一些球票到你们的学校，去包厢看球的同学，也拿球票吧，星球六下午，让你们的同学一起乘坐大巴车去球场看球。”
“有什么话，等吃完饭再说。”张德旺说道。
“祖爷爷，我们家哪次吃完没有说话啊。”张琪欣微笑道，“祖爷爷，您要去看球赛吗？”
“祖爷爷就不去看了，有那个时间，还不如在家里，找人下几盘象棋呢！”
“祖爷爷说别说话，就别说话了。”红姑微笑道，“哪有那么多话好聊，吃饱再聊，也不迟。”
张琪欣抿嘴一笑，不再说话了，继续吃晚饭。
吃过晚饭后，一大家子人来到客厅坐下。
“再过一个多月，就要期末考试了，你们学习成绩怎么样，从大到小，逐一汇报。”张伟龙说道。
“不敢保证全校第一名，全校前十名应该没有问题。”张智仁自信道。
再过一个多月，张智仁就满十二周岁了，小学的时候，他跳过两年级，现在正在读高中一年级，看上去比他的实际年龄成熟，和他的同班同学站在一起，陌生人不会觉得他的年龄是最小的。
“就算成绩好，也不许骄傲。”张德旺笑道，“再接再厉！”
“知道，祖爷爷，我不会骄傲的，上课的时候，我都会认真听讲的，老师布置的课外作业，我都会认真做的，还有每次上课前，都会做好预习的。”张智仁说道。
“我的期末成绩能够进全校前二十名吧。”张琪欣有些底气不足的说道。
“欣欣，再过一个多月，你就十周岁了，想要爸爸送你什么礼物呢？”张伟龙问道。
“爸爸送的礼物，我都喜欢。”张琪欣微笑道。
“以后不这样问你们的学习成绩了，智仁，你的学习成绩好，在弟弟妹妹面前，可不许显摆，还有，弟弟妹妹有不会解答的题目，你可要好好帮他们。”
“知道了，我现在算是弟弟妹妹们的半个老师了。”张智仁微笑道，“他们不会做的题目，我不会直接把答案告诉他们，而是告诉他们解体方法。”
“很好嘛！”张伟龙欣慰道。
“爸爸，哥哥对我们可好了，还有，他比老师教的好。”张智国笑道，“有些题目，我做不来，哥哥和我说一遍，我就记住怎么做了。”
“说得好，大哥没有白疼你！”张智仁笑道。
“你这孩子，怎么说话呢？！”张德旺笑道，伸手揉了揉张智仁的脑袋。
“也没有什么不好的，一家人这么说话，我感觉挺好的。”张伟龙欣慰道，“智仁，你和你同学相处的怎么样呢？”
“有几个好朋友，关系不错，有几个同班同学，快一个学年了，也没有说上几句话。”
“你在你学校，年龄是最小，班上同学是不是都把你当成小弟弟呢？”余小薇打趣问道。
“也还好了，在很多方面，我可比我同学有见识。”张智仁微笑答道。
“现在有点后悔让你跳级了，你才十三岁啊，就读高一了，有点早了。”余小薇淡淡说道。
“过去的事情，你就别说了，智仁现在读高一，我感觉挺好的，成绩有不少，和同学也相处的很好。”张伟龙说道，“这样可以多读几年书，读完大学后，再读研究生。”
“爸爸，我可记得您说过，我和弟弟妹妹读大学的时候读什么专业，可是由我们自己选择的，还有将来做什么工作，也是由我们自己做决定的，您怎么管我读不读研究生啊？”
“读完大学，你就想开始工作？”张伟龙含笑问道。
“现在还没有想好。说不定将来我会踢几年足球。”张智仁笑道。
“爸爸不希望你把踢足球当成工作，平时可以常踢足球，可是当几年职业足球运动员，太”张伟龙顿了顿，灿灿笑道，“算爸爸没有说这话，随你的便！”
“我也就是说说而已。”张智仁笑道。
“爸爸，您最希望我们长大后干什么呢？”张智国问道。
“最希望”张伟龙沉吟了一会儿，答道，“还真不好，计划赶不上变化，只要你们觉得过得快乐，爸爸就为你们感到高兴。当然了，爸爸经常和你们说过，自己过得快乐不能够建立在别人的痛苦之上，要做一个好人，不能做坏人。”说着把目光投向张德旺，“爷爷，您希望您的曾孙曾孙女们长大干什么呢？”
“问我啊？”张德旺笑了笑，“伟龙，你想过将来怎么分家吗？”
“想是想过，但是没有头绪。”
“你都没有头绪，我还能怎么说呢。”张德旺微笑道，“你说将来会把大部分资产捐给慈善公益事业，爷爷还是很支持你的。”
“过些ri子，我再往广厦千万间基金会捐100亿元，多在几个城市盖建廉租房。”
“就100亿？”
“爷爷，100亿啊，不少了！”张伟龙灿灿笑道，“我们还是别再孩子面前说这些话题了，我心里真怕他们和同学聊天的时候，动不动几亿，几十亿，几百亿的。”
“这一点，你放心，咱们家的这些孩子都挺乖，挺聪明的。”
第281章 罗纳尔多待售（）
去年年底，受到亚洲金融危机影响，国内房价受到影响，很多城市的房价大幅下跌，同比成交量下降了很多。在张伟龙的建议下，zhongyāng有关部门联合出台了一项政策，房地产商购地盖建商品房不准备马上出售，而是长期用于出租，房租租金收入，缴纳15％的综合税，出租时间满十年之后，可投放市场出售，不管卖多少价钱，需要交纳15％的综合税，这项政策的有效期至2039年12月31ri。
另外，从1998年1月1ri开始，不管个人还是企业，住房出租获利，需要缴纳15％的综合税，购买时间超过五年的时间二手房，交易时需要缴纳15％的所得税，而买房时间不到五年的二手房，交易时需要缴纳20％的所得税。
在张伟龙的建议下，再过一些时间，1998年7月1ri，沪城市会推行房地产税试点工作。
沪城的房产税每年征收一次，收取多少根据市场上房子租金来定，一套房子一年的租金称之为年值，人均居住面积低于50平方米的房子，若果自己住，房产税就是年值的5％；借给别人住，房产税是年值的10％；租给别人住，租金收入，缴纳15％的综合税，包括了房产税。
一个家庭新买房子，让家庭人均居住面积超过50平方米，不管之前有没有房子，这套房子的房地产税是年值的15％。
假如一个家庭有五口人，拥有两套房子，总面积低于250平方米，若是两套房子都是自住，两套房子的房产税都是年值的5％；若是自主一套，借给别人住一套，自主的那套房屋的房地产税是年值的5％，借出去的那套房屋的房地产税是年值的10％；若是自住一套房子，租出去一套，自主的那套房屋的房地产税是年值的5％，租出去的那套房子缴纳15％的综合税。
一个单身汉购买一套60平方米的房子，房地产税是年值的15％。
房屋开始限购，一个家庭最多拥有房子的套数和家庭成员数量相等，若是想要购买更多的房子，