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子。最主要是好好经营银行，只要银行的股价上涨了，他们自然不会反对了！”
12月2ri，星期三，在邓公的指示下，民生银行股份有限公司迅速在沪城注册成立，这家银行注册资本为2亿元人民币，总股本2亿股，张伟龙向民生银行注入9000万元人民币，获得9000万股，持有45％的股份，工商银行沪城分行全部资产作价1。1亿元人民币并入民生银行，获得了55％的股份。
根据工商银行签署的协议，民生银行成立三年之内，工商银行不能在沪城开展吸收存款，以及发放贷款业务。储户在工商银行沪城分行的存款，变成了在民生银行的贷款，工商银行沪城分行发放的贷款也成为了民生银行提供的贷款。
张伟龙、邓公和江书记三人都参加了民生银行成立剪彩仪式，邓公特意让张伟龙站在中间，他和江书记站在张伟龙的两边剪彩，三人在一起剪彩的瞬间被记者拍摄了下来。
多年以后，民生银行成为了全球市值最高的银行，民生银行成立了自己的纪念馆，请名家对着这张照片画了一副巨大的油画，放在纪念馆的显要位置，那个时候，张伟龙早就成为全球影响力最大的人物，看过这张油画的很多人心里都会揣测，当年，张伟龙和邓公，以及江书记聊过一些什么。
这一次，邓公在沪城待了整整三个星期，其中十二天接见了张伟龙，张伟龙多次陪同邓公考察浦东。
邓公刚离开沪城，沪城zhèngfu开始在浦东大规模征地，并不是马上要从农民手中拿走土地，而是和农民签订一份征收土地，以及土地上建筑（房屋）的协议，被征地农民签署了协议后，便能够获得一笔土地出让金，这笔钱不是马上发到农民手中的，而是强制认购民生银行的股票。
张伟龙在浦东注册成立一家名为龙塔集团有限公司的独自企业，以这家公司的名义向zhèngfu购买被征土地的使用权，计划以每亩3000美元的价钱，购入15万亩土地，支付4。5亿美元。
15万亩土地可以分为5个大区域，分别是2万亩的高校区，3万亩的高新科技园区，2万亩的影城旅游度假区，5万亩的高尔夫球场、别墅和酒店的综合区，3万亩的商业街、住宅和zhongyāng公园的综合区。
张伟龙和沪城zhèngfu签订协议，每个区域在十三年之内都要完成这个项目的30％开发率，之后每隔一年增加40％的开发率，若是张伟龙拖延开发，zhèngfu有权将土地拿出来公开拍卖，zhèngfu分走40％的拍卖所得，张伟龙个人分到30％，这些收入不需要纳税，30％归民生银行所有，也不需要缴税。
签协议之前，张伟龙还想到了拍卖大宗土地，拍卖公司能够获得丰厚的回报，想提出由他成立的拍卖公司组织拍卖，他不收取任何费用，相关宣传费用，他旗下公司免费提供，可想到五年之内，自己就有足够的资金开发30％的项目，他就没有多此一举了。
zhèngfu以每亩3000美元的价格卖地，而支付给农民的成本2000元人民币左右，农民以每股1元人民币购买认购民生银行增发的新股，加上房屋补贴，15万亩土地补偿金预计将超过4亿元。
张伟龙书面保证，农民“卖地卖房”入股民生银行十年，投资回报率不会低于十倍，也就说，只要农民十年内不将股票卖掉，十年后，补偿金能升值十倍，如是不足，他出钱补足农民损失。
正因为张伟龙做出了保证，zhèngfu方面才会尽量压低提供给被征土地农民的赔偿金，每亩赔偿2000元而已，农户住房的赔偿也压的很低。
张伟龙按照村子征收土地的，zhèngfu方面根本不需要费太多时间丈量土地，镇乡级zhèngfu知道各个村庄的土地面积，绝大部分被征土地农民的宅基地是经过审批的，也可以查到，而那些没有经过审批的，算是违章建筑，但是还给了农民申请审批丈量的机会，只不过，补偿金会减半。
民生银行向农民增发新股时，张伟龙也会同时认购新股，保持45％的股份不变，完成征收15万亩土地后，民生银行总股本将超过9。3亿股。
第148章 付出与回报（2）（）
12月10ri，张伟龙和多位zhongyāng领导乘坐专机离开沪城，飞往香港。
下来了飞机后，张伟龙告别一部分同行人员，在多位保镖的陪同下，直接前往浅水湾。
红姑知道张伟龙要来，特意和菲佣一起下厨，做了丰盛的晚餐迎接张伟龙的到来。
回到家中，能够吃到自己心爱女子为自己准备的晚餐，张伟龙感觉特别的幸福。
吃过晚饭后，张伟龙和红姑回到卧室，躺在床上，一边看电视一边聊天。
“红姑，你喜欢沪城吗？”
“我还没有去过沪城，不过以我对沪城的了解，我觉得自己会喜欢上沪城的。”红姑微笑道，“阿龙，你以后会把事业重心放在沪城？”
“是的。有些话不方便在电话里说，我准备在沪城购买15万亩地。”
红姑闻言一怔，惊讶道：“15万亩？一万顷？一亩是六百多平方米吧？”
“没错！”
“你买这么多地干什么呢？”
“有很多用处，捐资盖建大学，盖建影视城，度假酒店，别墅，普通住宅，写字楼，商业大楼等等，很多的了，现在国内经济实力还不强，百姓收入很低，现在大量购入土地，肯定有利可图。”
“内地的土地不是国家所有的嘛，土地可以买卖的？”
“土地的所有权当然不能买卖，但土地的使用权可以买卖的。明天，我还要去趟银行，不能待在家里陪你了，对不起。”
“没事的。”红姑展颜一笑，“你说余小薇没有一起来香港，明晚，你会过来吗？”
“当然会了，明晚就在这里过夜！”张伟龙含笑在红姑脸上亲了下。
红姑沉默片刻，好奇问道：“去银行干什么呢？”
“贷款，我手里头的股票还不想卖，觉得还会上涨，银行利息不高，用股票作抵押贷款比较划算。”
“准备贷多少呢？”红姑问道。
“你猜猜！”张伟龙笑呵呵道。
“肯定很多，买这么多地，至少要上百亿港元吧？”红姑流露出惊讶的表情。
“买地没有掉多少钱，每亩3000美元，折合成港元不过两万三千多点，购地费总共三十五点一亿港元，这次，我准备贷款10亿美元，就是78亿港元。”
“10亿美元，这么多啊？”红姑惊讶道，“汇丰银行会发放吗？”
“当然会了，我手里持有的股票价值超过二十六亿美元了。”张伟龙见到红姑脸上依旧挂着的表情，笑道，“我怕你不喜欢听我说有多少钱，就没有特别和你说过。”
“太吓人了！”红姑嘻嘻一笑。
“不用担心的，你老公我不会破产的，就算你为我生一百个孩子，我能够让他们过上锦衣玉食的生活。”
“你疯了！”红姑嗔怪白了张伟龙一眼，“我从来没有听过那个女人一生能生上百个孩子，倒是有个别少数男人的子女数量能够超过一百的你是不是想”
“不想！”张伟龙笑着打断道，转移话题道，“这次，几个来自京城的大领导陪着我来到了香港，就是了帮我一起劝汇丰银行提供巨额贷款的。”
红姑沉默片刻，嘟囔道：“阿龙，你想过没有，你这样和京城zhèngfu搞在一起”
“你想太多了。”张伟龙笑着吻住了红姑的嘴唇，吻了片刻，继续说道，“这次回沪城，我见到了京城权势最大的领导，现在国内缺外汇，缺发展资金，我现在能够提供大量资金帮助国内发展经济，只要我我从来没有想过做一个违法乱纪的人，凭借的眼光，靠合法手段，赚钱并不难的。像我这么一个遵纪守法的爱国商人，zhèngfu想着法子讨好我，这样才可以吸引更多的海外华人投资国内！”
“你自己小心一点，肯定不会有错的。”
“我会的。其实，就算内地zhèngfu没收了我从汇丰银行借的十亿美元，我只需抛售掉一部分股票，还清借款就行了，大部分资产还在。”
“既然你不担心，我就不多说了。”红姑展颜一笑，想到张伟龙会去大陆发展事业，陪她的时间就更少了，她脸上流露出失落的表情，“你还说以后会减少工作时间，多抽出时间陪我的，可现在你可成为大忙人了，会越来越忙的！”
“对不起。”张伟龙道歉道，“国内经济发展需要大�