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要不是有乐易铃不耐烦了给他准备第四次涨价，说不定陈启踪……或者是他背后的父亲、叔叔，还不能下定决心。
如果真的是按照12亿的价格成交了，那么殷俊手里的股票就能卖到4。08亿港币。
1。6亿买入的股份，半年之后以4。08亿的价格卖掉，大赚2。48亿，绝对算是一笔巨额的利润。
“拿到了这笔钱之后，我想先把香江商业银行的贷款还一部分，免得外界老是说我们靠借钱过日子。”乐易铃向殷俊道，“虽然能借到更多的钱，本身就是一种好事儿，但如今我们正在开发天水围的土地，就不能让别人没有信心。”
“好，姐你按照你想的做吧。”殷俊对此没有意见。
香江商业银行十几接近二十亿的贷款，的确是让殷俊都觉得心惊胆颤的，虽然自己家产是盖过了这个数字，单是前几个月买的乙种换地权益书，都已经差不多价值15亿了，但欠钱得太多，心里总是不踏实。
如果再加上九龙巴士的四十多亿贷款，相信在现在的香江，除了怡和洋行这个超级巨头之外，应该没有人的贷款比麒麟集团多了。
吞下了和记黄埔的长江实业，加上和记黄埔的本身贷款，也不过总共贷款20多个亿而已。
殷俊不但同意乐易铃对于淘化大同股份的处置，甚至于他觉得，自己已经布局了一年多的九龙仓股票，在大赚之后，也可以拿出一半还贷款。
殷俊第一次在香江商业银行的贷款时，就购买了100万股九龙仓的股票，此后陆陆续续又购买了好几次。
最近的一次，殷俊前两个月因为有了《麒麟周刊》的许多流动资金，所以想要再扫货500万股九龙仓的股票，但奈何此时九龙仓的权力之争是进入了白热化的阶段，人们都期待着看下一步的发展，愿意卖出股票的人很少。
忙活了好一阵，殷俊才收到了200万股，属于有钱都用不出去。
但殷俊此时手里，已经拥有1400万股的九龙仓股票，比起当年李超人的2000万股还少了一部分，但在现在这个阶段，应该说殷俊手里的九龙仓股票，却能比当年李超人的2000万股，更加能决定九龙仓的归宿。
因为这一次，包船王和怡和洋行，要争夺的可不是董事权力，而是整个九龙仓！
许多人以为这一次九龙仓的矛盾，最后还是会以妥协来告一段落，但如果九龙仓拧成一条绳的话，拥有大量土地和港口的九龙仓，在这一次的房地产暴涨的时候，肯定能获得更多的收益。
内部不斗争了，才能集中精力做生意，做好了生意，那么分红自然就多，股价自然就会上涨。
这就是民众们普遍的希望。
可是他们却不晓得，已经稳不住的，并不是包船王，而是怡和洋行。
包船王本来想要慢慢的渗透进去，将九龙仓纳为己有的。
怡和洋行见势不对，只能是下猛药来最终一战。
结果最后虽然包船王胜利了，却在怡和洋行的逼迫下，属于惨胜的那一种。
甚至可以说，如果单论五年之内的收益的话，九龙仓争夺战是没有胜者的。
怡和洋行失去了又一大附属公司，而包船王却耗费了太多的资本，把自己的大半身家都陷在了里面。
然后包船王又走错了一步棋，等到他打理好九龙仓之后，他不去积极的竞争香江的土地资源和修建房子，而是选择了继续收购又一大的洋行——会德丰。
虽然最后包船王还是成功了，但两次的收购和两次的整合，都花费了他大量的金钱和时间，自然就失去了最好的霸占房地产的时机。
殷俊可是记得的，包船王最后是105块一股的现金收购九龙仓股票，如今自己手里1400万股股票，按照这个价码算，就是恐怖的14。7亿港币！
而殷俊的成本是多少？
每股41。5元！
如果真按照这个价格来购买，殷俊能爆赚接近10亿！
连本带利的拿出一半的7亿来还贷款，这可就相当于殷俊总贷款的一半了。
再加上淘化大同的利润还款，只剩下三五亿左右，对麒麟集团的压力就会小了很多，民众们也会更加的对天水围的土地有信心！
第五百二十四章 东京房地产大有可为！（）
在殷俊带着胡毅、常桄希和一群保镖们上飞机的时候，佳视仍旧没有签下一个叫做周星池的年轻人。
梁影帝已经被随手扔进了一个剧组，开始了他伟大的演艺生涯的开始……嗯，从龙套开始。
不知道什么原因，明明殷俊提醒了他，而周星池也肯定是喜欢表演的人，但就是没有能把周星池拐过来，让殷俊颇为遗憾。
其实早在去年，殷俊就可以让周星池过来的了——周星池不但是梁朝韦的好朋友，还是吴梦达的街坊，只要找吴梦达，就能拉过周星池来。
可殷俊在很多时候，都不愿意去干涉明星们的出道。
准确的说，是不喜欢让他们略过艰苦的龙套生涯，一飞冲天。
演艺这个东西，是完全没有捷径可以走的。
从来没有一个人天生有演技，就算是电眼梁也一样。
刘德桦花了二十年的时间，才终于打磨出一点演技，然后凭借着民间的粉丝们20年的疯狂怨念的加持，终于使得自己获得了第一个影帝。
殷俊非常喜欢的道明叔，在演了《围城》之后，故意不接大片子大制作，专门在小角色上面打磨自己，十年之后再出山，一部精妙绝伦的《康熙王朝》，震惊世人，也让自己成为一个公认的演技大师。
因此，殷俊巴不得这些明星们，越多的磨练越好，越深刻的教训越好。
他可是以后要带着他们到全世界攻城略地的，如果只是浮夸的演技、荒缪的剧情、烂透了的特效，别说是攻陷全球的电影市场，就是保住自己的基本盘都没有把握。
但是殷俊也不愿意错过好的演技苗子。
比如说梁朝韦，如果他继续去当房屋销售，殷俊也会在买下电视台之后，硬把他给拉进来，让他踏上演艺的道路。
周星池也一样，现在殷俊是腾不出手来，也没有更好的位置来安置周星池，所以才放任他自己去摸爬滚打，如果没有按照前世的轨迹来，殷俊还是会把他拉进影视圈的。
只不过，没成名之前的星爷还好一些，成了名之后的他，可是香江第一的刺头，想着以后怎么管教这个才华横溢的喜剧天王，殷俊不觉就有些头疼。
就这么琢磨着这些杂乱无章的事情，不知不觉的，飞机就抵达了东京羽田机场。
相比起现在刚刚开业、还麻烦不断的成田机场，羽田机场非常的成熟，承接了日本大部分的国际航班。
有些人，常常把成田机场附近的民宅作为民x的象征。
殊不知在60年代开始修建成田机场时，那可是血腥得不得了，就因为这个事件，日本崇拜太祖的人暴增，纷纷喊着团结起来，干倒腐朽的日本官僚们。
都是到了90年代，日本已经是国际社会的先进国家，也是要一点面子了，吃相要好看一些，才达成了所谓的“噪音补偿费”的条件，从而大肆扩建成田机场。
前世的殷俊，并不怎么喜欢旅游，倒是因为香江情怀，去过一趟香江和奥门，这日本是着实没有来过。
但托二十一世纪网络爆炸的福，虽然没有来过日本，可殷俊早已经在网络视频里面，看了太多的日本风情。
在机场还看不出来，坐上了朝日新闻集团派来的商务车，一路往东京都市区走的时候，殷俊就看到了大量低矮的建筑物，和以后在视频上看到的繁华昌盛的世界第二大城市、第一大城市群，完全是两回事儿。
这倒也没有什么奇怪的。
日本的东京都疯狂的发展，在于86年到91年的泡沫经济年代，在这几年的时间里，东京都简直就变成了一个大工地，到处都是修建的高楼大厦。
虽然最后这些承建高楼大厦的会社，很多都在中途倒闭了，但也有实力强横的会社接了工程下来，一路把它们修建完毕。
到了2000年之后，东京都基本上就是我们2020年看到的样子了，没有多大的改变。
如果殷俊愿意的话，此时在东京都的都内圈买下一大块空地，10年之后，保证涨价超过10倍。
赚日本人的钱，殷俊是一点负担都没有。
用日本人的钱来帮助自己的娱乐事业发展，这在殷俊来说，完全是一个极好的事情�