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“究竟是谁啊?”米嘉问。
“京城做地产的,当然是京地集团啊。”金永高说。
“京地集团!”米嘉说。
就算他是宅男,也听说无数次过京地集团的大名,这是一个很大的地产公司,拥有无数的地产项目。
这几年地产市道不好,很多中小型的地产公司撑不下去,只好把手头的地产项目卖掉。
其中京地集团就买了很多,他们能从银行借出大笔钱来,现金充足,横扫市场,所向无敌。
“京地集团的话应该靠谱吧?”米嘉说。
“我劝你要见到钱才能卖。”金永高悄无声息的就把‘卖不卖’转换成‘怎么卖’。
“一百亿不可能全给现金吧?”米嘉问,“肯定是给部分现金部分房地产部分股票这样。”
“他们倒是说可以全给现金。”金永高说。
“全给现金?一百亿现金?”米嘉倒吸一口凉气。
“是啊。”金永高说。
“这也太财大气粗了吧!”米嘉说。
“一百亿在京城算个鸟,人家那里一平米的普通房子就是十几万,一套房子上千万,一百亿也就是一千套房,随便开发个小区就有了。”金永高说。
以前本子经济最强的时候,号称卖掉东京就能买下美利坚,现在京城也差不多了。
“真的给现金吗?”米嘉还是觉得不可置信。
“他们答应了给现金,不过先给十亿定金,其他的等手续办完才能给你。”金永高说,“办手续期间,你还是巨龙地产的法人代表和董事长,你不签名什么都不能做。要是他们不能给齐款项,那么巨龙地产的股份全都还给你。”
“定金我也不退!”米嘉说。
“这是当然,要不然怎么能叫定金。”金永高说。
“按照你说的这不是很靠谱吗?”米嘉说。
“上百亿的生意,不可控的因素太多了。”金永高说。
“也就是说,我只要点头,立即就能拿到十亿现金?不论最后这生意成不成,这十亿都是我的?”米嘉问。
“是啊。”金永高说。
看着米嘉的表情,金永高就知道事情八九成了。
“如果顺利的话,我就拿到剩下九十亿,事情不顺利,我就白拿十亿,还能继续拥有巨龙地产做旧城重建?”米嘉说。
“不是。”金永高说,“先给你十亿定金。等他们筹到钱了,再给你一百亿,然后你退十亿定金给他们。”
“啊?为什么这么操作?”米嘉糊涂了。
当然是为了让你从银行骗贷啊,骗了九十亿和骗一百亿在量刑上没什么区别,但是上新闻的话冲击力完全不同。
骗了九十亿,能上全国报纸,骗了一百亿的话能上好几天,还能在网络上形成热点,供全国人民讨论一个星期。
只要米嘉出了这个名,以后他再做其他生意,随时都会被人认出来,生意自然也就做不了了。
“我哪知道,可能他们内部流程有规定吧。”米嘉说。
“这不是白白多给我十亿让我用?”米嘉说,现在到处都资金紧张,占用
“从法律上来说是这么回事。”金永高说。
“还有非法律的因素?”米嘉问。
“上百亿的生意,要是做不成,真给你白送十亿啊?”金永高说,“人心险恶,我才不想告诉你。是听到你说做的太辛苦,才让你有个选择。”
“这个倒是不怕。”米嘉说,去养猪场躲起来,京地集团能怎么着?
再说了,米嘉还可以把巨龙地产卖给其他大公司,两虎相争,和米嘉就没关系了。
就算退到最后,就是十亿把巨龙地产卖了,这生意也不错。米嘉原来也就几千万身家,一下子变成十亿富翁,还要什么自行车。
本来米嘉做这个项目,也不是想着赚钱,而是为了阻止有缘贷有缘币祸害龙津。
“怎么样?要我帮你联络京地集团吗?”金永高问。
“还是算了吧。”米嘉说。
第一八三章 拒绝诱惑()
“算,算了?”金永高愣住了,一瞬间都忘了自己的人设,失声说:“这可是一百亿啊!”
“算了算了。”米嘉挥挥手。
“怎么能算了!”金永高说。
因为米嘉做这个项目并不是为了赚钱,开始的时候是为了不让有缘贷有缘币从龙津吸钱,后来是为了不让太康地产搞拆迁。
如果换成京地集团,拆迁起来就会手下留情吗?太康出价也不过是二十亿,京地集团可是出的一百亿。
要是不能多快好省的把拆迁干好,这一百亿怎么能赚回来。这京城的地产集团,背景肯定比太康还要深厚。
太康打算在拆迁的时候干死几个,京地说不定要干死几十个。米嘉宁愿不赚这一百亿,也不想背上这么多条人命。
他要自己把拆迁做了。
等拆迁完了,整个项目的价值还会上升,到时候再卖好了。要是京地集团还感兴趣,这时候也不迟。
要是京地集团不感兴趣,也可以卖给别人,就算赚少一点也没关系,反正米嘉有房有车还有几千万,已经够用了。
“虽然一百亿很吸引人……”米嘉说。
“我有一百亿的话死了都甘愿!”金永高说。
人都死了还要那么多钱有什么用,米嘉说:“金老板你不至于吧,这个花园岛就价值几十亿,和一百亿相差不远。”
“花园岛是龙津第一个大型的高档住宅,第一个你知道是什么意思?以前没人这么做过,为什么没人做?因为存在很多困难。”金永高说。
“很多困难?”米嘉问。
“龙津有钱人不够多,高档住宅市场不够。前期开盘,根本没人来看,我请了一大帮房托天天来撑场面。那时候我手里的资金就要用尽了,连请房托的钱都给不起,房托中午吃盒饭,都是我老婆亲手煮的。煮好了装在盒饭里,还被那些房托说肉太少,全是菜,吃不饱。那些菜还是我在附近菜地买的。”金永高说。
“这么惨的吗?”米嘉说。
“到处去借钱维持,连自己的车子房子都抵押了。好不容易龙津人民有钱了,生意才慢慢好起来。”金永高说。
“好起来就行了。”米嘉说。
“到现在基本卖出去了,利润粗粗一算不少,仔细一算,被利息吃掉一大半。”金永高说。
“以后会越来越好的,你不是隔壁还有一大块地吗。”米嘉说。
“房市不好,利息又多,要不我怎么要卖掉呢。你赚了百亿,可要照顾我生意,把我的地买了,这样我就轻松了。”金永高说。
大家都是外表光鲜,其实里面各有难处。到了退潮的时候,才知道谁在裸泳。
“金老板你也不用这么着急。”米嘉说。
“你答应这个报价了?”金永高问。
“不是。”米嘉摇摇头,“这个项目能赚的钱不止百亿!”
“你还想涨价?”金永高说。
“当然不是平白涨价。”米嘉说,“旧城重建项目,最大的问题就是拆迁,只要拆迁处理好了,那么项目的价值还会上升,到时候再找买家,价格可以更高。”
“拆迁你要怎么处理?你不可能比得上人家专业的地产公司。”金永高问。
“至少我来不会弄死人。”米嘉说。
“不死人还想搞拆迁?”金永高不信。
“当年花园岛的拆迁也是受表扬的吧?”米嘉查过资料。
“那怎么能一样,花园岛是建在荒地上的,根本就不需要怎么拆迁。”金永高说,“旧城重建项目需要拆迁上万人,这难度根本就是地狱级别。”
“也没有上万人,八九千左右吧。”米嘉说。
“现在你统计到八九千,等真拆迁了,跑来见便宜的都要好几千,这不就上万了吗。”金永高说。
“还是可以好好处理的。”米嘉说。
“拆迁可不是请客吃饭,那是疾风暴雨,拆迁这么多人的房子,能死十个八个就拆成功算你运气好。”金永高说。
米嘉就是不想死人,所以才来做这个。
“你放心好了,我会做好的,到时候赚了钱,我们再来合作。”米嘉说。
金永高才不担心米嘉怎么才能做好,他担心的是米嘉怎么才能做不好。只有米嘉身败名裂,输得一塌糊涂,金永高才能在安公子那里拿到低息贷款。
米嘉要做拆迁,其实这是好事。拆迁从来就不容易,尤其是涉及这么多人的拆迁,更是不好