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道路的开拓使得这里的生意有所影响，使得本就不是很好的营业额大幅下降。王贾可以利用这次重建打造自己想要的兰桂坊，但是这里的业主就对此苦不堪言了。王贾也是利用港府中西区市区重建的机会把这里的还不是自己的物业都收购了过来。
王贾请来了一些外国顾问，问他们希望这里会是什么样子的？
一个大肚子红鼻头说“这里要有一处有品位的消闲之地，酒吧、食肆及娱乐场所。每当夜幕低垂，霓虹灯闪烁，这里应该各种肤色的人士或开怀畅饮、或高谈阔论、或随歌劲舞，成为中西文化交融的欢乐憩园、香港这个国际化都市生活的重要标志。”看他的样子就知道他平时就是一个爱喝酒的人。
一个白领丽人提议“最好酒吧格调要颇为时髦，装饰独特，不尚奢华，陈设简单，木台、高脚圆凳或高脚靠背椅，酒柜上陈放着各种啤酒和其它酒类及酒杯，没有多少饰物。许多酒吧都在临街设档，规模不用很大，只有几十个坐位就好，但却要招牌高张，而且几乎全部是英文招牌。荣华里那里可以发展成一条食街，各式餐馆经营着日本“铁板烧”、印度咖喱、马来西亚、泰国、越南及中式美食。”
一个有些腼腆的高大英国男孩儿认为“这里虽是香港白领出没之地，但消费并能不昂贵。特别是香港经济陷入低谷，酒吧应用低价吸引客人。饮酒也不用付太多的小费，感觉轻松自在而小费的起。”
一个法国女孩儿说“走到兰桂坊，气氛要和中环截然不同，这里应该用石卵铺设的小路，洋溢欧陆情调，两旁酒吧、餐厅林立。大多数酒吧从中午营业到凌晨一时或更晚。英式及澳式酒吧，酒廊都全日供应小吃，一个富西方文化的地区。”
还有一些人的提议王贾进行了总结他们的需要。他们中有成功的商人有都市白领丽人，有外国富二代，有喜欢浪漫的女孩儿。他们的意见基本代表了生活在香港的外国人，他们的需求就是现在生活在香港的外国人的需求！
王贾的设计安排就要比兰桂坊的形成过程要高端大气上档次了。直接把德己立街、威灵顿街、云咸街、和安里、仁寿里及荣华里全部圈了进来，构成的一个聚集大小酒吧与餐馆的中高档消费区。直接面对的就是中产阶级、外籍人士及游客，打造成一个具有香港的特色旅游景点兰桂坊。
由于王贾比后世慢慢打造出的兰桂坊规模要大些，所以王贾就往里加了些私货，把中国的小吃，茶楼等华夏特色多的添加了进去使之达到一个中西方文化的平衡！进而达到影响香港的外国人和游客的目的。
第一四一章 演唱会引发的想法（）
“老公啊，你说台湾让我去金门慰问演出你说我怎么办啊？”邓利君缠着王贾问道。
“那就去吧，也没什么大不了的啊。你去了别和他们一样喊着反攻大陆就好了，注意不要乱说话。就当是慰问一下官兵嘛，又没人能逼你表态什么的。”王贾特意交代别乱说话。
“可是去了一点意思都没有啊，去完那边还要去日本。现在我的专辑在日本卖的可好了，香港宝丽金让我去日本开演唱会呢，还说参加今年的红白歌会！过年那段时间又不能在家了！”邓利君主要是不想离开要不然一走就是半年。
“这日本人起的什么名字啊，感觉像红白喜事一样。真是搞笑！你们慰问都干什么啊？”王贾活跃下气氛。
“什么红白喜事！红白歌会，日文全称是红白歌合战，由日本广播协会每年举办，是代表日本最高水准的歌唱晚会。参赛者都是从当年日本歌坛中选拔出来的最有实力、人气旺、人品好并受到广大歌迷喜爱的歌手。按照性别将歌手分为两队，其中女歌手组成红队，男歌手组成白队。比赛通常由红队歌手首先登场，之后两队歌手交替上场，参赛者可以是一人独唱，也可以是多人组合。
现代的日本人不过旧历年，但在阳历新年前夜，即12月31日的晚上，也喜欢全家聚在一起，围着电视欣赏日本人自己的“节日晚会”－－“红白歌合战”
你不要乱说好不好，这说明我在日本很受欢迎啊！老公你的先欧美后日本战略非常成功，我现在是日本最受欢迎的歌手了！还是老公你最棒了！
至于去进门慰问演出就无聊多了，给当地守军唱歌倒是没有什么。可是还要和对面喊话，拉拢对方投奔台湾的喊法。还要互相放气球到对方那里，用来吸引对方。
而物品到了对方那里就要说是缴获的战利品，这一点倒是很有意思。两边就是这样没事就喊话，现在已经不实行炮击了。你还不知道吧，今年还有人提出请你去慰问呢！”邓利君看着王贾呵呵的笑的不行。
“谁那么三炮想出这个想法来？这样的选手怎么也能干到高位呢，真是让人无语了。你日本成功还是你的歌声好他们才喜欢的，我只是提供了下战略而已，没有啥功劳，非要奖励晚上我们换个新的方式你看怎么样？”王贾银当的哈哈哈啊哈
“要死啦你，大白天的不想好！我听说那个想请你演出的人直接被主管人员骂的狗血淋头，还被罚写检讨。这还不算，好像后来事情传到小蒋那里直接就把他给撵回家了！”邓利君学的惟妙惟肖。
“这种人就该回家，要不浪费粮食！对了你对杰科逊的演唱会在香港大球场举行的效果有什么看法？”王贾想听听她的看法。
“怎么说呢？场面很大，比利舞台大多了。观众很多，当然票卖的也多！而你用的都是顶级音响布置再加上大灯打的灯光，所以效果很好。但是如果没有你的那些音响还有灯光的话，效果会差很多，甚至感觉太黑了！香港现在没有美国那样的室内体育馆，歌星也没有那样的经验，不说这也是香港一个国际大都市的一种缺憾！”邓利君说的头头是道。
“这周游列国的人见识就是不一样啊！都扯到都市缺憾上去了。我和你的看法是一样的，我也觉得香港确实该有这么个地方。要不我们利君以后在香港举行演唱会的时候在利舞台太小了，香港大球场也是太简陋了。所以我觉得红矗逵「眉绦藿ǎ �
“所以我觉得红矗逵「眉绦藿ǎ 被媲谢坏礁鄱礁跫职阉偷死南敕ㄗ芙崃讼潞透鄱剿盗讼隆�
“这说来早在1960年代，当时的市政局已计划在香港兴建一座符合国际标准的室内体育馆，当时属意在香港岛觅地兴建。但是香港岛并无合适选址，市政局决定于九龙红矗逄詈５厣希笔闭谛私ǖ暮齑｜火车站侧，兴建香港体育馆。
73年3月的时候就开始地基工程。但因工程开支问题，所以工程没能正式展开，建筑费要1亿4千万港元，当中2；350万元由市政局拨款支付，所以要由市政局管理。如果你想继续修建的话，那么你得支付市政局前期的拨款还有前期施工的款项。你咋又看上体育馆了，难道你喜欢烂尾楼，香港还有很多，你多收购些也好。”麦里浩还不忘了开王贾的玩笑。
“我就是看中了体育馆中央表演场1；680平方米的面积，而且有场内天花悬挂的电视放映系统设计，这个设计可以说甚为先进。体育馆外的露天广场，可供进行相关活动；体育馆侧的附属大楼我觉得没什么用，倒不如把体育场再扩大些更好。
香港体育馆外形上阔下窄像一颗钻石或倒转的金字塔，这个我觉得就不用改了。香港体育馆的设施主要由大型多用途室内表演场馆及多个活动室所组成。共有3间活动室及一间贵宾室，可用作举行酒会、记者招待会等节目相关活动；体育馆内要设有4个化妆间及两个更衣室。
多用途室内表演场馆（舞台）设有12；500个座位现在改成20；000个座位，另有贵宾室。表演场可依照主办者要求，装置成中央（四面台），正面或闸角位（三面台）等编排，以进行不同类型活动。表演场的混凝土地面亦可依照要求而铺上木地板或胶地席，以进行如篮球或排球比赛等活动，亦可搭建舞台，供演唱会等文化活动使用。
当香港体育馆在落成时，这座体育馆也能成为‘世界上最独特的建筑工程之一’。我想在您任期完成将是一件不错的事情！”王贾提出了自己整改意见还有美好的憧憬。
“我怎么感觉你就是想把它当成开演唱会或者作为表演厅用的，你根本不是在建体育管啊！”麦里浩觉得王贾怪不得要�