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2005年上海房地产的“高端新闻”莫过于汤臣一品均价11万的天价楼盘。一夜之间，上海高档豪宅售价翻了近一倍。
从去年十月开盘，打出天价广告以来，似乎这里并没有卖出去一套房，直到后年，才开始陆续发力，创下了一天成交五套的记录。
很多人看到这房子都望而却步，因为都不想去做这个傻大头。但是不得不说，汤臣一品的质量确实是很高，现在只是预售。
汤臣一品采用的是富丽堂皇的欧式风格。但与这些相比更吸引眼球的是落地窗外那一道美丽的天际线。一瞬间让你感觉仿佛拥有了整个外滩及黄浦江，相信购买汤臣一品的客户并不是要单单买一套豪宅，买的应该是一张可以看到上海过去与未来的电影票。
厨房间通过功能分区，分为储备区、存储区、清洗区、准备区、烹饪/烘烤区。厨柜选用的是德国著名厨具品牌enpohl，而厨房家电选用的是世界最高档次的嵌入式厨房电器品牌enau。浴室的设备同样来自名门，采用挪威nexans地坪加热系统、意大利teuco超音波按摩浴缸和德国hansgrohe、pharo淋浴组。
舒适的卧室、富丽堂皇的客厅，也许你在其它豪宅也能拥有，而站在汤臣一品的阳台上傲视上海的那种优越感，只能在汤臣一品里才能感受。据销售人员介绍，为了充分发挥江景的优势，每间卧室都设置了阳台。睡在床上向外看去，窗外的景色就像一幅生动的油画，让人流连忘返。
公寓小区内设有室内恒温泳池，完备的健身设施，按摩池、桑拿/蒸汽室，儿童游乐室，多功能厅，饮品吧，阅览室，草坪露台等。
公寓除了能够提供24小时礼宾服务，24小时保安服务，个性化私人管家服务，清扫及洗衣服务，公唔及商务服务，预定及代购服务，信件快递服务等外，还能提供休闲、健身、游泳、桑拿、spa及私人宴会等服务。
通过后世的报道，这样的地方只要听过的人都很想要住进去，夏宇也没少听过它的新闻。
他的老板说，汤臣一品是为了那些身价数十亿，数百亿的巅峰人士准备的，居住在这样的地方，本身就是一种人脉，不管是用来投资还是以后居住，那都绝对是上上之选。
当然，唯一可虑的就是价格了，现在才06年，即便是外滩的房价才一万多，要是让他花十万一平去买这样的房子，不说心里不愿意，单单是他荷包现在也没有那么鼓啊。
不过，现在的汤臣一品面临着公众的质疑，甚至政府方面也对它的虚假广告提出了意见，或许，这是一个可以撬开的关口。
因为前世后来也报道过说汤臣一品六折出售的事情，尽管官方否认，但未尝没有其事。
“走吧，哥，咱们去看看又不打紧，见见世面也是好的嘛。”
拗不过夏宇的劝说，老z只好陪他一起走了进去。刚刚进门，就有销售代表过来招呼，夏宇两人看了看他们的宣传资料，不得不说，看起来真的很令人向往。
今天的夏宇打扮比较成熟，看起来二十来岁的样子，有时候年龄太小却是是一个硬伤。
“美女，你们经理在吗？”他想直接和经理谈谈，看看有没有打折的空间，这样的事情，一个销售代表是无法做主的。
过了一会儿，一个中年人走了过来，询问他们是否有意订房，如果需要的话直接可以付定金。
夏宇听了笑笑，说道：“我说王经理，现在你们汤臣一品正是风口浪尖儿，你觉得我们像是愿意拿出十万一平的价格来买这房子的人吗？”
“那你们找我做什么？”王经理听到这话楞了一下。
“呵呵，我也知道，现在你们面临着舆论的压力，说实话，我是很向往这里的居住环境，只是在价格上有些难以接受，我想你们现在也需要一些成绩来反对公众的质疑，而且这些成绩要越真实越好，所以我觉得我们可以合作。”
“合作？怎么合作？”对方的话倒是说到了他的心坎里，自从接手汤臣的预售以来，虽然有人下单，但很快就又撤销了，虽然老板说他们的房子就像是古董，卖出去一套少一套，不着急，但他考虑的没那么远，他考虑的是自己的业绩，是自己的前途。
夏宇想了想，说道：“我们有意在这里订两套房，往小了说是王经理你的业绩，往大了说对你们的品牌形象也是一个宣传，这第一个吃螃蟹的人总是需要勇气的，但同时，他也会享受到一定的福利，你说是吧？”
……
经过双方的协商，最终将价格谈到了三万一平，夏宇订了两套三百平的，付了一百万的定金，后续的钱等两年后再支付。
走出售楼部的时候，他还兴奋得难以自制呢，一千八百万两套房，这真是占了大便宜，至于说两年后能不能付清，他不担心，哪怕到时候卖出去也行啊，这简直是就跟白送的一样。
可老z的想法跟他不一样，即便是三万，他也觉得亏大了，看着有些得意的夏宇，忍不住说道：“我看你真是疯了，花这个冤枉钱，你两年内能赚到两千万吗？”
夏宇听了，哈哈一笑，说道：“那这就是我今后两年的目标了。”
第30章 去燕京（）
中海汤臣集团分部，董事长办公室。【愛↑去△小↓說△網。ai qu 】
“小王，听说你昨天以三万一平的价格卖出去了两套房源，你不觉得你欠我一个解释吗？”清晨，刚刚上班，昨天卖给夏宇房子的王经理就火急火燎地被叫到了董事长办公室。
看到面前这个不怒自威，已然有几分生气的老板，王经理知道，要是他拿不出一个合理的解释，恐怕就该卷铺盖卷走人了。
尽管是清晨，但是他的后背已经汗湿了，除了刚才匆匆忙忙地赶路，也有一部分是出的冷汗。这时候，他想起了昨天那个年轻人给他说的一番话，于是说道：“老板，从去年十月份开盘以来，到现在已经快一年了，中间有几个客户预定过汤臣一品的房源，可是中途又撤销了订单，这让我们处在了舆论的风口浪尖。”
“再加上政府现在对我们质疑，可以说我们现在的情况很不乐观。当然，老板的意思我也明白，我们汤臣是为那些高端人士提供的一个安全舒适的家，是一个古董艺术品，卖出去一套就少一套，我们不愁以后卖不出去。不过这终究是后面的事情了，现在这公关如果不好的话，就会影响我们汤臣的品牌效益，所以现在我们必须得采取一些措施。”
“之所以卖给昨天一位客户两套房源，我也正是有着这样的考虑，昨天这位客户只是一般的企业白领，是一位网站编辑，这样的老百姓能够拿钱买我们的房子，本身就是一个活广告，不仅省却了我们诸多的营销费用，只有这个消息放出去，那些有关我们品牌的负面消息就会不攻自破，对于整个品牌的形象，有很大的助益，第一个吃螃蟹的人虽说承担了一定的风险，但相应的也会收获一定的效益。”
“所以再三权衡下，我擅自做了这个打折的决定，还请老板谅解，不过我们明面上签的合同仍然是十万一平，而三万一平只是暗地里的合同，这一点不用担心。”
听了他一番长篇大论，那中年人没有说话，而是在琢磨，过了一会儿，问道：“如果他把暗地里的合同卖给别人呢？比如说我们的对手？”
“当然不可能，我想他们不会这么不识趣，毕竟占便宜的是他们，何况要真这么做，我自然会有办法让他们放弃这个想法。”王经理成竹在胸地说道。
那中年人笑笑，说道：“行了，我知道了，下去吧，记得，下不为例。”
“谢谢董事长。”王经理乐呵呵地出了董事长的办公室，心情十分高兴，他知道，这一次赌对了。
夏宇的一百万还没揣热乎呢，就又没了，所以他也没有继续在中海待着的心思了，本来还想着是不是应该去找一下赵琳，但想了又想，还是算了，欲速则不达。
老z得到燕京那边的消息，遮天的样书已经出来了，就等着推出市场。夏宇和老z两人准备一起去燕京。
“老z，我怎么有点紧张啊，虽说遮天这么火，但是这实体书我还真不敢去想象，毕竟你也知道，一本遮天六百多万字，谁会去买这么一套啊。”临走前，夏宇还是有些不安心，虽说这样的情景在心中想过了很多遍，但临了了还是惴惴不安。
老z看了看他，笑笑说道：“�