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院子不大，右墙角还有处花坛，整个院子除了靠近花坛那一块土地空着，地面全部铺上小石头。
刚进了改装的正房客厅。张国庆和岳父相视一看，都感觉到彼此的惊讶。他们俩人都能看出，这家底不像是要卖院子的。
看似和寻常人家外屋地没什么改变，可客厅里的桌椅木料很是不简单。
前面摆放的红木八仙桌和几张椅子外，还另外放置着几张样子寻常的太师椅，中间还有一套茶具放在茶几上。
看起来客厅的家私颜色老旧，年代久远。不识货的也许会觉得这些破桌子破椅子一点也没用。可在周孝正翁婿眼中，这些家私可是好东西。那料子还微微散发出清香。尤其那几张太师椅可是整套。
老爷子让老太太带着周孝正翁婿俩看房子，自己拉着王大娘坐下闲聊。看似有意避开对方参观房间。
左侧两间房相通。外间作为书房布置的很是雅致。靠窗土炕上干干净净没有炕琴被子，唯有张特制的围棋炕桌，上面还摆着棋局。炕对面靠墙两排书橱，打开上面全是各类书籍。房间内摆放了张大大的书案，上面还有没干的字画，墙上挂着一幅草书，处处透出书香门第的底蕴。
相邻的卧室，土炕上还有没折叠的被子，看来老太太刚才在炕上刚下来。炕琴上面还有两床厚厚的被子用料全是绸缎、细棉。炕对面靠墙放置着旧式衣柜。前面不远就是张圆桌子，两张大靠背椅子。一整套的家具，木料、风格全一致，很和谐的摆放屋子里。
周孝正眼神微微闪过一丝忧虑，看来这老头不是简单人物。他刚才仔细观察过，书房卧室家具款式再怎么简单，油漆下面全是珍贵木料。
从他进院子开始就发现除了仓房、靠右墙几间是泥草房外，其他处处看似平常，但花费的心血和金钱绝对不会少。
听着老太太的介绍，他有意无意的提了几个问题。过了会，心里微微放松下来。对方的家庭情况和他无关，买卖双方自愿就行。
客厅右边两间一间是有火炕的客房，还有一间里面收拾得干干净净，家里旧棉被、旧褥子都整整齐齐放在衣柜上边。靠墙的衣柜明显是最近几年新做的，木料普通。听老太太说里面放置着他们老两口过季的衣物和一些存着的老料子。看来这对老夫妻很会生活，对于生活质量要求挺高。
出了正房，东厢房按照面积计算该是三间房。其中靠外的两间直接改成了大厨房，成了王大娘口中的两间屋。
他们家应该比较注重饮食就餐。除了一寻常土灶还有一口煤球炉改装的灶台，现在煤球炉灶台上还在炖东西。两个灶台，土灶紧靠隔房，连通隔壁房间的土炕。煤球灶台供应厨房火墙。厨房进门角落还有口压水井，靠墙一口大水缸。
窗户底下还有一排坛子摆过的痕迹。如今虽然清理过了，空气里还有酸菜的味道，交加着大酱的香味。厨房中间放置了张大大的桌子，估计是老人家孩子常来吃饭。后面靠墙的橱柜和桌子凳子都非常整洁，看出是时常打理。
老太太打开了厨房最里面隐蔽的地窖门，往里进去一看，这不算地窖。比起地窖更该称为地下室。这地下室很是整洁，四周边边框框全用泥土刚刚整理过。平时放置口粮和干货，如今里面空旷旷。听老太太说院子里还有地窖，那是大冬天存储大白菜、白萝卜用的。
紧靠厨房剩下间空屋子，里面有张火炕。除了炕琴，别无他物，清理地干干净净。听老太太说这是当初请的阿姨房间。
老太太带着他们来到院子的右边靠近花坛墙角那，一跺跺堆积的柴垛半遮半掩着三间泥草屋。除了其中一间茅房兼备洗澡间外，剩下的房间放置种花的农具，还有不少箩筐杂物、少量煤球。剩下最外间就是老俩口没什么用途的仓房。
最后老太太特意领他们看了屋外的地窖、水井后，笑说了当初盖两间东厢房就是为了让佣人单独居住，也避免了正房有油烟。如今没了佣人，他们老两口偶尔会在正房客厅直接下面条。
翁婿俩心里已经有底。整个院子就是五间房加上两间房的格局。周孝正刚才发现正房最里面那堵墙墙体内有火墙，问明正房和厨房供暖问题后点点头。
这房子主人是聪明人。正房除了显眼的火炕外，隐藏了火墙。客厅的土灶改装后容量大，卫生安全，供应正房火炕火墙。他倒不怕整体供暖费用高。不过这院子普通人买起用不起，倒是让他得了便宜。
第136章 购房（2）（）
张国庆直往周孝正那看，就等他询价拍板。这房子他是真看中了，超出了他的预想。看似和寻常小院没什么区别，可吃住分开让他满意，最关键很多隐蔽处处理的非常到位。比如家具油漆下的珍贵木料、书柜古籍、地下室暗门、后墙火墙、水井汲水器。要不是他老丈人眼光精准向他示意，他还看不出异常。
这院子估计娇娇会喜欢。离大姐那边也有段路程，这么远的距离刚刚好。和左邻右舍的院子距离也远，轻易不会打扰双方。
周孝正看了看张国庆，见他紧紧盯着他，嘴角微勾。
带着王大娘出来的老爷子见他们已经看完，笑眯眯地说道：“怎么样？不错吧？当初建这院子我就费了不少心思。图纸都是我自己设计，自己监工。”
周孝正开门见山说道：“老大爷，你真要卖？你这房子，我家孩子很喜欢。尤其那个书房墙上的草书，对上他胃口了。你要是真卖，就随你老开个价。”
老爷子听懂了，知道对方是在变相称赞书房。打量了会张国庆，点了点头：“这孩子不错，是个喜欢读书的。恕我冒昧地问句，要是不方便，可以不说的。他们一对小夫妻目前在干什么？”
周孝正摆了摆手，不在意地说道：“两个孩子年龄还小。我女婿打算先上班。女儿带孩子，想看看是不是可以接着上学。我们两夫妻都是军人，常年在外。买院子主要是他们自己住。我是看中你这院子格局。我女儿喜欢读书看书，你老看看是不是出个价？”
老爷子很高兴，非常激动地问了张国庆几句话，就开始认真的问他都看过什么书？有什么感悟？目前最喜欢看什么方面的书籍？还推荐几本书籍给他。
张国庆被问得差点歇气。可他真喜欢这院子，加上老爷子谈吐不俗，很多方面给予的解释让他豁然开悟。渐渐地入了迷，认认真真地回答。一老一少谈的不亦说乎。
一旁的老太太，一直认真听着两人的交谈，时不时冒出一个问题，围绕着他们小夫妻俩的日常生活习惯，尤其未见面女方性子爱好。
看来对于这小院，他们老两人是真有感情。老人家是真不放心这院子受托非人。这一次次的试探和交流后，两老口相视笑笑。
见老伴微微点点头，老爷子就直接对着周孝正说道：“你是打算买院子还是连家具都买？”
周孝正闻言打量了会对方，就见老爷子点了点头，“老大爷，你舍得卖？你可想好了。要是连家具也要卖，那我是一定要全部的。”
老爷子明白遇到行家了，更是高兴。眼睛瞟了眼身旁的王大娘说道：“卖。我两个儿子家里，该有的早就有了。我看你这女婿是真喜欢。要是你们要的话，我们两口子就带私人用品去大儿子家。整个院子00元，不二价。可以就成交，下午过户也行。不过里头的书，我要带部分走。”
周孝正果断答应。朝旁边的王大娘说道，“大娘，今天多亏你了。这买房子流程，你给我们看看，也麻烦你做个中间人。”
说完，从衣服里面掏出一大叠钱，直接数了00元给老爷子。他已经看出这老头子已人老成精了。看他拖住王大娘，还有刚才那笑容。估计这院子真是这聪明人自己动手设计的。至于为何卖，为人如何与他无关。
王大娘还没见到这么干脆利落的。不过想想军人的作风，心里顿时释然。她看不懂这院子为啥值八百？比这大一倍的院子也不超过一千元。看了看前后，这院子也就大厨房放在东厢房，外屋子改成啥客厅。依着她的意思，真贵了，还可以还还价。看着周孝正翁婿俩脸上的笑容，本来想要劝几句的话，硬生生的咽了回去。暗暗叹息，这家里买院子还是要女人过过眼才行。
“大爷，你点点钱。我们等王大�