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我答应了卖给他六吨，他和孙乡长一人三吨，以指标价卖给他们，再帮他们联系水泥预置板，足够他们一人做一幢砖混结构的三层楼。”
这就说得过去了，土地办主任可是个权力不小的实缺，手稍稍松一松，一百平方米就成了七十，何况是狭长不规则的地皮。更重要的是，那个孙乡长是隔壁高桥人还是乡政府的二把手，二伯帮他买到了现在有钱都难买的钢材，他帮二伯搞块好地皮、少算点面积，那还不是他一句话的事？
这地皮好啊，看似不合适做房子，可店面比房子更值钱！
‘啪’的一声，二伯拍了下侄子的后脑勺，赞叹道：“家明，还是你聪明，一看就知道其中奥妙。你是不知道，就刚才张建军让我选地方的时候，我总觉得这地方好，可就是说不出哪好，还不敢让人家晓得。等我跑到现场上去看了一下，才知道其中的好来！
你不晓得，张建军那人死贪活要的，要是让他晓得这块地皮比他自己的还更好，哪轮得到我们啊？”
张建军能看不出来？不对，那家伙是奸滑，压根就是嘴里说得好，其实是将没人要的东西往外扔。
李家明想了想，摇头道：“二伯，张建军不是看不出来，他是不想要这块地皮。”
“啊？为什么？”
不为什么，这样一边宽一边窄的地皮只适合做店面，不适合做住房，而且只适合一家人来做，才能做得成。乡上的要求是三层高的砖房，左边的地皮勉强能够做出套结构稍好点的小住房，延伸过去的地段做出来的房子，连筒子房都建不了，只能象旅馆样留一条走廊，卧室、卫生间、厨房并成一排。这样的住房，别说卖，即使用来自住都觉得不方便。也就是二伯准备的钱多，可以买下一片来，否则单买一个铺面的面积，楼上的房子连扶梯都不好建。这样的地皮，除了自己家，还有谁会要？
对于不愁搞不到好地皮的张建军、孙乡长他们来说，还不如在街上最中心的地方，建楼下店面楼上住房的房子。别忘了，他们都是本地人，而且对未来看不得那么清楚，还想着店面之上做两层住房起来，以后不当官了，可以自己住也能给儿女当婚房。
正高兴的二伯想了想，还确实是这么回事，象他们那些当官的，不就占着街上最中心的地段？
“嗯，是这个道理，要是我不准备以后卖屋供三妹、满妹读书，这样的地皮我也不想要。不方正，做出来的房子根本没结构，连个客厅都没办法做。特别是最右边那三个店面，连扶梯都要占七八个平方米。”
这就是小富靠勤勉，大富由天定，二伯无子自然不会考虑住房结构的问题，只会往赚钱上去想。自己则是眼光‘精准’，知道未来经济会以难以想象的速度发展，更知道如何为自己谋取到最大的利益！
一铺能养三代人，一两套结构好的房子算什么？
见侄子明白自己的想法，本还准备耐心解释的二伯更是高兴，开始按照他的经验比划，这不可再是三个店面的事，而是五六个店面的问题。其实不用二伯比划，懂点建筑的李家明也知道，他一看到这土地证就知道这大好事。
“那就这么建呗，这些东西我又不懂。”
“你呀”，二伯拍了下他的脑袋，慈祥道：“还记得当初的协议吧？你占三成里的一成，我占两成，但你是保底一幢砖屋。我估摸着，这一排房子中间都共用梁柱框架，建六个店面是没有问题的。
我今天特意回家，跟你婶婶商量了一下，店面、房子都一人一半。”
啊？这等于送自己一个铺面兼两个大房间，房间不重要，关键是店面！别看现在铺面不值钱，等两三年以后，一个铺面卖七八万都好卖。
李家明愣了一下，急切之下用上了敬语，“这怎么行？当初说好我只拿一成，那就只能拿一成。二伯，我只出个主意，事情全是您在张罗的。”
“蠢牯！”
第98章 伯侄情深（下）（）
不孝有三，无后为大，这是国人的传统观念。除了这个大义之外，其实更多的是担忧养老送终、及百年后的祭拜。
李传民夫妻无子，养老送终倒不是很担心，两口子最愁的还是百年后，无人给他们夫妻披麻戴孝、上坟、祭拜。女儿、外甥是靠不住的，他自己也是当外甥的人，一年到头会去阿公阿婆坟前拜几次？
在农村里，儿子可以继承田土山林的承包权、及包括房产在内的一切遗产，而女儿只是出嫁时准备一份嫁妆。
小侄子几次说以后会给两人养老送终，但那只是孩子话，当不得真作不得数。以前大哥想把二伢过继给自己，可那只畜生根本就带不亲，哪有家明有良心？诗梅说得对，带不亲的过房崽，还不如有良心的侄子！以后自己两公婆就葬在老三旁边，家明和他的子孙以后上坟扫墓，还会漏了自己两口子？
李传民暗叹一声，感慨道：“家明啊，亲无三代，族有万年！二伯又没儿子，赚下来的钱，以后还不是给了外姓人？等我跟你婶婶过了世，还能指望外甥来扫墓上坟？
家明，二伯有三间店、一层屋足够了。三间店给你三姐、满妹读书用，一层屋除了自己以后老了住一间外，其余的给你大姐、二姐妆嫁。”
李家明黯然点头不语，他知道二伯的意思，送自己一个铺面、两间房，就是想让自己以后给老两口披麻戴孝、上坟、扫墓。
哎，其实二伯不必如此，自己也会这样的。
见自己侄子点了头，李传民心里乐开了花，养老送终他们两口子不担心，四个女儿都很孝顺。可没有儿子送终、披麻戴孝、端灵牌、上坟扫墓，一直都是他们两口子的一个心病。如今算是没了心病，再也不用为这些事发愁了。
“还有件事，那就是房子的米分刷、装修。乡上有规定的，做完后必须要米分刷、装修，不能扔个光框架在那。我问过张主任和李乡长，最起码第一层的铺面和面街的外墙要米分刷，这样才会好看。”
李家明知道二伯的意思，做屋的人工肯定是叔伯们帮忙不要钱，按这种共用承重墙的建法，七八万块钱建这一排房子是勉强够了，但要加上米分刷、装修肯定是不够的。二伯虽然手头上没多少钱，但他可以找亲戚们借，至多是给点利息，自己这一半可就难办了，谁敢借上万块钱给一个十三岁的伢子啊？要二伯去借他自己的装修钱都会很吃力，要他再帮自己去借，已经完全超出了他的能力，除非自己跟父亲说实话，让他寄钱回来。
“没事，到时候房子做好了，您去帮我贷款就是了。”
“贷款？”
没错，李家明可不象他二伯那么保守，现在银行贷款利息又不高，好像针对农村的小额贷款，利息只有千分之五六左右吧？若是将房子抵押出去贷款装修，靠三个店面的租金，支付利息肯定是绰绰有余的。
“嗯”，李家明拿出钢笔，随手在旁边拿了张报纸，给二伯算起账来。
李传民仔细看了一遍报纸上算出来的数字，暗赞小侄子的聪明，自己还要去借什么钱？自己三个铺面，一个月的店租至少也有三百块，足够付三四万钱的利息了。有这三四万块钱，都够自己把房子全部粗略米分刷一下，再租出去收房租，何必去借钱欠人情？这年头的人，可没什么房子装修的概念，将墙壁刷白、电线布整齐点，这就是装修。
二伯心满意足了，还憧憬着房子全租出去，一个月多赚几百块钱租金，可李家明不满意。这样的发财机会，要是不充分利用，简直是对不起自己，更对不起慷慨的乡政府！
李家明拿起笔，又重新在报纸上写写画画，最后小声道：“二伯，你想过将房子全部抵押出去，用银行的钱再做几幢吗？信用社那帮人，只要送个礼，肯定会愿意估高房价，多贷款的！”
虽然这样共用承重墙建房比常规建能便宜多了，可一幢普通一百二十平方米的三层砖屋造价也要近四万，一年下来一幢房子光利息就要近三千块钱，三幢就是*千块钱。这可不是光靠房租能承担得了的，二伯哪敢冒这风险？
“开什么玩笑？你晓得一个月要付多少利息吗？万一以后房租涨不起来，光利息都会拖死人的！”
这样的发财机会可不好找，李家明费心口舌劝说：“……，看到没，二伯，我耶耶和大姐的工资，再加上店面出租的租金，付利息足够了！街上的房子肯定