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在其工作的五星级酒店西餐厅内,双方坐下面谈。
“宋先生儒雅大方,实乃华人之楷模。”秦然坐定,先开口道。
用手示意秦然品茶,宋鹏程回应:“秦先生年轻有为,我好友郭志贤对你是赞叹不已。今日一见,果然不同凡响。”
今天秦然换了一身打扮,到香港后就和陈浩到尖沙咀采购的一番,他今天穿着的是HugoBoss品牌的休闲套装。HugoBoss作为德国品牌,典雅沉稳,体现了德国人严谨注重品质的特征,符合秦然低调内敛的个性。再配上万宝龙黑框平光镜,秦然举手投足间带有一种大家风范。之前为了掩饰身份戴的平光眼镜是秦然随便在路边一家眼镜店买的,现在换上了万宝龙,秦然感觉更加舒适和亮堂,立马把那副便宜货扔进了垃圾桶。他甚至有些恶趣地想,要不要把镜片去掉就戴镜框得了,提前十多年引领时代潮流。不过如此一来,那么原本想低调掩饰身份之举就会变成出位吸引众人眼球的焦点,得不偿失。
“好了,我们就不要再互相吹捧对方。今天我来的目的想必你也知道。我们需要组建一个具有国际一流水平的物业管理公司,现在需要有国际超一流的人才来操盘。”
宋鹏程喝的是咖啡,他浅尝一口,放下杯子,缓缓道:“多谢秦先生的厚爱,但我没有从事过小区物业管理的工作,而且我暂时没有离开香港到内地工作的打算。”
“先不要急着拒绝,你就不想多听听条件和待遇?据我所知,在香港的11家国际连锁五星级大酒店总经理都是由外籍高管担任,华人基本升不到这个职位。往往总监级别就是华人晋升的天花板。”
秦然心知,宋鹏程心底若没意愿肯定不会答应这次会面。他之所以拒绝,只是人之常情,坐地还价。因此,他直接就点出宋鹏程的死穴,挑明他想在原公司进一步发展几乎无可能。
“哈哈,秦先生果然是青年才俊,来之前就做足了功课。”宋鹏程脸上略有尴尬,但用哈哈笑声掩盖过去。
“其实我和普通人并没有什么不同,只是看事情比一般人要长远一些。在待遇不变的情况下,我更向往能挑战自我的工作,尤其是这份工作还能贯彻自己的理念。亲眼看着一个队伍从无到有,从有到强,从强到优秀,是一件多么有成就感的事。最最重要的是不用看外人的眼色,一切都在自己操控之中,打造符合心目中理想的队伍。当惯了打工仔,偶尔客串一下话事人一定很爽。”
秦然决定在职业发展方向撕开对方的缺口,因为到了一定级别年纪,人更多考虑的是自我实现价值,对待遇方面反而在意不多。
“既然秦先生开门见山,那我不再遮遮掩掩。坦率地说,我是有一定兴趣。但我要知道我得到的授权是多大?”
宋鹏程正坐盯着秦然眼睛问,看得出他是非常认真。
“两百万经费,十个月时间,我希望能看到一支让客户满意、满意、再满意的五十人队伍。这个项目你全权负责,只需每个月向我汇报一次工作进度。”
秦然见鱼儿上钩,一字一句提出了条件。
“待遇方面怎么样?”
“年薪十万,和地产公司总经理级别一样。若队伍成功通过考核,你个人再获30万奖金。其实就是一个简单的对赌协议,我想你是不会拒绝这样的挑战吧?”秦然知道宋鹏程现在的年薪是30万,所以在他待遇方面上浮了不少。
宋鹏程思考了一会道:“我需要一个月时间办理离职交接手续。同时希望能正式签订一份书面合同,把刚才我们提到了要点都白纸黑字写在上面。按合同办事,遵守契约精神,是我们香港人的行为准则。”
“可以,我也最喜欢按合同办事。一个月后,江州见。”
秦然此行很顺利地挖到了想要的人才,但对实际效果怎样其实还是有一丝担心。不过本着用人不疑疑人不用原则,就算以五星级服务标准培训出四星级酒店的服务也可以接受,毕竟内地的住户对小区物业管理要求很低很低,有时只要求能有一个退休的老头看大门就行。
时间流逝,西子湾项目总体施工进展顺利,但其中还是有一些小波折。
如地下停车场的施工就卡了一下,因为想开工时,被消防那边叫停了。消防以新增管道设计变动为由,要求重新报建审批。
停车场这块施工单位原本想自己负责,但消防卡住不放,最后在有心人指点下邀请了一家消防推荐的公司联合施工,边施工边补审,最终顺利通过。这家公司与消防的关系怎样,明眼人一看便知。
施工方的土方车近期常被交警半路拦截罚款,城管局也以在路上倾洒泥石找上门来,最后中建九局和浙广建设的老总亲自出面,摆平了这件事。
虽然甲方江南地产公司与政府关系好,但乙方施工单位还是得摆平不少关系,因为总有人和单位盯着这块大肥肉。
所以秦然选择实力雄厚的乙方施工,考量的还有这一方面原因。工地一开工,就要面临来自各方的压力,乙方要有摆平各方面关系的能力。
周志东明里暗里不知接到多少官员的请托,或是推荐建筑材料,或是想安插人员。施工方也就此问题向周志东请示,有些关系得罪不得。
但秦然却在此问题上坚决不松口,既然有招标制度,一切按制度办。至于人员,更是没门,请来大爷又不干活,这不是自己找不痛快。要是一旦松口,后面不知还会涌来多少麻烦。
面对关系压力,其实破解招数也很简单。一是拖字诀,二是借力打力。
拖字诀就是面对不好得罪的关系,不要一口回绝,好言回复,拖着拖着时间过去就行了。比如承诺,在同等条件下会优先考虑对方推荐。但到实际操作中,就举出具体实际困难,让对方知难而退。还不行,就到借力打力。就是这边是某某长的关系,那边也是某某主任的关系。既然都有关系,那么公平竞争,我只提供平台,性价比高者得。
在事业进展顺利的时候,学业方面秦然遭遇到小麻烦,期中考试他考了全班最后一名。主要原因是他对班上同学的实力估计不足,还是按摸底考时估算,考试时空了不少题目没做,原本以为及格就好。江州一中汇集了江浙全省的学霸,秦然这次小看天下英雄,结果现在尝到了苦头。
幸福感是怎么样来的?很简单,就是你和条件相同的人对比得来。比如97年的普通人看到邻居开上了小车,自己还骑摩托,心理肯定有一丝失落。但看见隔壁的隔壁还开着嘉陵90C,而自己的却是本田125C黑鲨,又开始有了一阵满足。一来一回,总体还是幸福感多些。
秦然扛下了倒数第一的名头,让班上许多同学找到了幸福。因为,尽管情况再坏,班上垫底的不是我。
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第十九章 补习计划()
订做的校服终于完工,人手两套,学校规定学生上学必须身穿校服。
校服的意义在于一是增强了集体荣誉感。身穿本校校服,让外人一看便知道你是那个学校的学生。尤其是好学校学生,路人投来羡慕的眼神让人在心里有一种无法言语的自豪感。二是避免攀比。学生家庭条件不同,为消除表面差距,干脆一刀切,全部校服,无从对比。
秦然看着身上宽松的蓝白相间校服,不禁苦笑了一下,整个地球估计就中国的校服最有特色,基本一律都是运动服。
看着镜子,秦然发现自己隐约年轻了两岁,人靠衣装这话确实不假。
到了学校,秦然发现尽管千篇一律的运动服,但依旧阻挡不了同学们爱美和彰显个性的打扮。
男同学关注点在鞋,双星、回力是主流,耐克、阿迪达斯也有人穿。女同学的出彩点在于发型和发饰,简单的发型配上不同颜色的发饰,彰显出不一样的气质。
青春是张扬的,在学风严谨的江州一中也不能避免,男生女生在统一着装下,偷偷显露出自己个性的一面。
秦然脚穿一双白色回力鞋经典款,12块钱,耐看又舒适。这个时候,无论是后来崛起的福建莆田运动帮,还是以耐克、阿迪达斯为主的国外品牌,都还没有在中国市场发力。所以,国企代表的双星和回力,还能在这个潜力巨大的市场中占据主流。
长得好看的人穿什么衣服都好看,秦然觉得这话用在王雅萱身上非常合适。
依旧是斜刘海、长马尾,身体尽