按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
亚瑟王子悚然而惊，总算是领会了逸风的意思。
这是一种前所未有的商业模式，完全打破了亚特兰斯传统固有的店铺模式。就拿西城区来说吧，大伙儿开一个店铺根本不考虑密集不密集的问题，很多人就在自己家门前，或者是拐角处，随便划拉一个地方，一个铺子就开了起来，所做的生意无非就是街坊领居而已。
“这简直就是寸土寸金啊！”
亚瑟王子略微想了一想，顿时惊讶的叫了起来。
他的脑海之中就出现了一条熙熙攘攘的街道，琳琅满目的商品，挽着男人手臂的妇人小姐们，蜂拥而至的场景。
可以想象，它带来的远远不止是方便，甚至可以成为一道美丽的景观。
“可是，要建设这么一条街道，首先就要把这条街上的住宅，店铺统统清理掉，还要重新建起来。这一来一去，需要花多少钱啊！”
亚瑟为逸风的胆大设想而瞠目结舌之余，也没忘了自己最关心的问题。
“要知道。光你的治安军，父王陛下可是发了话的。人员自筹，资金自理，就给了你一个征税权。像这么大的摊子，你有多少钱够填进去？”
哈哈
逸风仰面打了一个哈哈。
“这还需要钱？你看看，还是那个问题。像在这样的地段吧，一间店铺卖个几千上万金币不成问题吧！您再想想，现在这个地段，能卖多少？”
亚瑟不亏为亚特兰斯最聪明的王子，他心中略微算了一下，就恍然大悟。
“据我了解。一般好一点的店铺，一年也不过进帐几千金币而已。如果真是你设想的那样，翻修之后，一年上万甚至更多都有可能。难道你计划以旧换新？”
“醒目！”
逸风得意的打了个响指。
“以前存在的店铺，只要他愿意，就可以在新的位置上优选选择一个新的店铺，当然这期间的差价需要补上的哦。有一个专业的名词，叫做预售，您懂不懂？”
亚瑟倒吸了一口凉气，总算是明白了逸风的底气所在。
“预售？那岂不就是不用掏钱，反而先从人家那里收一笔钱进来？”
“可这地方不止是商铺啊！还有人家的房子呢，你都弄成了店铺，人家住哪儿？”
伊拉贝拉也忍不住插嘴进来。
“这个问题问的好！”
逸风赞许的点了点头，手里的棍棒又往南面一指，那里密密麻麻的地方写着住宅区几个字。
“按照我的规划，所有西城区的住宅都集中在这里。当然，住宅也分为贵族老爷们的别墅区，精英小区，以及大众化的商品房区。”
为了更方便讲解，逸风甚至出示了几副他手绘的图案，无非就是从后世抄来的建筑布局图。特别是别墅区，美轮美奂，假山，喷泉，花园，要有尽有，让人第一眼就深陷其中不能自拔。
伊拉贝拉的眼珠子都快要挪不动了，这简直就是天堂。
“这别墅区住的可都是贵族哦，举行舞会什么的很方便哦。换句话来说，你一出门，对面就是贵族，你说你愿不愿意在这里住？
你们再看看这边，这里精英小区，同样居住的都是有钱的生意人。做生意嘛，就要讲究一个人脉”
逸风的适时插入的讲解简直就是如同魔鬼的诱惑一般难以抵挡。
若是有什么不满意的地方，那就是大众居住区了。
黑心的逸风简直令人发指的将这些住宅建设的密密麻麻，还一连数层之高。从外表看很高大上，很那些贵族商人的住宅没有两样，可是里面却切割成为不同的方块，每一块从50…120平方不等，简直就是一个麻雀窝一般。
就算如此，逸风还大言不惭道。
‘那些穷鬼们！有地方住就不错了，哪还会挑三拣四？“
亚瑟王子不觉有异。他知道逸风说的是实情。
就算繁华如斯的帝都，八成以上的都是挣扎在最底层的人民。他们的住宅无一不是低矮，漏风漏雨的石屋草顶，偶尔一下雨就污水横流，蝇蚊满地。
能住上这样的房子，那简直就是上帝的恩赐啊！
你还能祈求更多么？
第八十八章 哥建房子还需要花钱！？（下）（）
随着逸风的一一讲解，一副完整的画面展现在众人的眼前。
熙熙攘攘的商业步行街，热情洋溢的店主们用各种口音叫喊，吸引上门来的客人。
笔直的林荫大道后，静谧幽静的住宅区，如同仙境一般幽深迷人。
灯火通明，彻夜不息，酒香四溢，夹杂姑娘们娇笑的红灯区。
以及逸风口述的什么贸易区，工业区以及各大菜市场。
这，这简直就是人间天堂啊！
这已经叫亚瑟和伊拉贝拉哈喇子都快流出来了，但这还不是最让人震惊的。
“没错儿！这是一项巨大的工程，要完成这个需要巨大的财力，人力，物力支持！可是我们可以提前收钱啊！这就是预售！”
逸风意气风发，作指点江山状。
没错儿！这就是逸风的整体算盘。他简直就是无耻的把后世某些无良的建筑商们的手段原本照搬过来。
让我们一起来看看吧！
“拆迁要钱！？这就是个笑话！”
逸风叉着腰，唾沫横飞。
“贵人老爷们不愿意搬？小事儿，给他这样一套别墅，他换不换？不愿意，那么步行街黄金地段的店铺还能不愿意？说不得还得收他个万儿八千的金币先。”
“什么？穷人的房子不能拆？开玩笑，你告诉他。他以后住的地方是这样子的，还能不愿意？什么，没地方住，也没钱补偿。没关系啦，哥可是好人。怎能忍心驱赶大家的家呢。不就是几个月嘛。哥给你一个工作的机会，就是拆房子，包吃包住？等新房盖好了，直接搬进去，多好啊？什么？还不够，不要紧，可以分期付款嘛！先用旧房子折算一部分，不够的可以分年分月偿还嘛，利息很低的哦！”
“什么？这样还有人不愿意？那就是闹事啦！你当哥的城管拆迁大队是真吃白饭的啊！敖里奥，你先过去在那里吃上几天，哥几个稍后就过来支援！”
这一翻连哄带蒙下来，不光是亚瑟与公主殿下的眼珠子直了。
甚至阿尔金斯等人也是久久不能回过神来。
什么叫无耻！？
这就是活生生的例子啊！
希来姆手脚并用，连比带划一算，心中的震惊犹如滔滔江水，连绵不绝。
先描述一个大饼，将大伙儿的预付金先收起来。这样，启动资金就有了。
然后，忽悠那些可怜的百姓们，自发的为了美好的家园进行工作。这样人力也不缺了。
接着再用手头的钱，购买物资，进行大规模的建设。物资也不会差了。
最后房子盖成了，街道漂亮了，大家住进了新房，都满意了！
少不了还要为某人感恩戴德。
更加离谱的是，这样前后一算，某人一个铜子都没有出！相反，搞不好到了最后还能大大落下一笔。
伊拉贝拉的小脑袋都快要转晕了。
她扳着手指头，怎么也想不明白，这不花钱还能干这么大的事儿，还能赚钱的生意到底是怎么来的。
亚瑟王子虽然也稀里糊涂，但这并不妨碍他转变的很快。
“这么说，你现在就差陛下的一个命令了？”
亚瑟王子的眼睛开始放光，双手紧紧握住逸风的手，使劲的摇晃。
“什么也不用说了，这事儿就交给我了。本王子只有一个要求，那就是黄金地段的店铺，你得给我留几个！”
噗通
阿尔金斯仰面而倒。
但这还不是更过分的。
“还有我，还有我！”
伊拉贝拉掂着小脚，一个劲儿的跳跃，生怕逸风忘记了自己。
亚瑟就奇了怪了，他开始苦口婆心的劝阻道。
“小妹呀！你这不是叫人家逸风为难嘛！人家都说了，要公平公正。这一批只是补偿，是专门给西城区改造用的。哥是有要求了，可哥在西城区好歹有几个店铺啊！这要求不过分吧！可你呢，你在西城区有什么？”
然而这一点儿也难不倒如今是小富婆的伊拉贝拉。只见她眼珠子一转，忙不迭的叫喊起来。
“伊莲娜，你赶紧过来！带上钱，去西城区！看见什么店铺，房子，都给本公主买下来！”
这一下，逸风也一脚滑倒。
这莫非就是利用内幕，炒地皮的由来！？
。